財政部新增這3類房屋 可免納囤房稅2.0計算範圍
【記者許麗珍/台北報導】囤房稅2.0明年5月開徵,財政部今發布最新配套,可不必被計算為「囤房」的房屋種類由12項擴增至15項。依據財政部公告,新增供災民居住房屋、產業園區廠商與地方政府議定後出租房屋,以及法人包租代管房屋,這三類可不必在計算囤房稅時納入,並追溯至7月1日生效。
【記者許麗珍/台北報導】囤房稅2.0明年5月開徵,財政部今發布最新配套,可不必被計算為「囤房」的房屋種類由12項擴增至15項。依據財政部公告,新增供災民居住房屋、產業園區廠商與地方政府議定後出租房屋,以及法人包租代管房屋,這三類可不必在計算囤房稅時納入,並追溯至7月1日生效。
【記者許麗珍/台北報導】距離明年5月囤房稅2.0新制正式開徵還有9個月,不過依據財政部今公布的最新資料發現,近年多屋持有者數量已逐步呈現下滑,尤其明年可能觸及新制最高稅率4.8%的「7戶以上持有者」,今年有3482人,年減247人;持有10戶以上超級囤房大戶今年則有1519人,比去年少89人,特別的是,持有1或2戶者卻年增逾1萬人。財政部表示全台56.3萬戶囤房族,明年房屋稅稅負原則上多數人都會增加,各縣市囤房族人數前三名為新北市、台中市、高雄市。
【記者許麗珍/台北報導】少子化導致不少私立學校招不到學生甚至停辦被迫退場,財政部今表示,私立學校財團法人經主管機關核定或命令解散,但法人還未消滅,且還在進行公文文書收發、校產後續規劃等清算「收尾」工作,經教育相關主管機關認定仍供學校使用者,財政部今(10日)發布解釋令,給予3年清算緩衝期免徵房地稅,且可展延1次,總計6年為限,統計目前共有13間私校符合免徵房地稅資格。
【地產中心/台北報導】7月囤房稅2.0上路,明年收到稅單時,許多非自用多屋族的房屋稅要加重,不過也有不少住宅可以免房屋稅!根據台北市稅捐稽徵處公布,去年(112年度)稽徵的房屋稅最新數據,住家用房屋共95萬8987萬件,其中應稅77萬7653件,免稅案件達18萬1334件,約占全部住宅件數的兩成,和前一年相比年增5920件!
【記者蘇柏銓/台北報導】立法院今舉行本會期最後一次院會,三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案,囤房稅法定稅率調升為最高4.8%,並改為全國總歸戶和累進稅率,最快將於明年7月上路。
【記者施智齡/台北報導】政府再出手整頓房市,繼7月《平均地權條例》修法上路,限制預售屋及新成屋換約轉售,重罰炒房客,行政院會今通過《房屋稅條例》部分條文修正草案,採全國歸戶,針對名下有多戶且未有效使用者,課以較高稅率,最高可達4.8%;修法並要求地方政府落實差別稅率課徵,財政部預計明年7月1日上路,後年開徵稅收適用。
【記者施智齡/台北報導】立法院去年12月三讀通過《房屋稅條例》修正案(俗稱囤房稅2.0),針對擁多屋者進行全國歸戶,並提高持有稅率到2%~4.8%,今年7月起上路。民眾黨立法院黨團今批政府政策左手打右手,讓租屋族更買不起房,並提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案,主張課予多屋族最高50%持有稅率,以鼓勵釋出空屋。
立法院今天三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案。專家指出,預估未來房市將出現房產重新配置、出租換降稅、捨新屋買中古、建商更傾向完銷預售屋及讓利出售高總價產品等5大變化。
【記者施智齡/台北報導】行政院會今年9月通過《房屋稅條例》修正案,調高囤房稅率至最高4.8%,並採全國歸戶,被稱為《囤房稅2.0》。法案16日將在立法院財政委員會審查,時代力量今感嘆,居住正義淪為選舉提款機,藍綠白空喊口號沒方法,而政院所提版本堪稱「閹割版」,遠比時力提出的10%重稅來得輕,時代力量呼籲加快腳步審查相關居住正義法案,同時擴大社宅供給量,就社宅財務及補助明確立法。
【記者林巧雁/台北報導】立法院於12月19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0),將自明年7月1日起上路。會計師幫你試算,修法通過後房屋稅增加多少?
【記者潘袁詩羽/台北報導】立法院第10屆第8會期於今天(22日)正式開議,首日就邀請行政院長陳建仁就進口蛋專案進行專案報告;不過外界也關注下週一(25日)的8個常設委員會召委選舉。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,本會期的優先法案除總預算案外,包含攸關「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案、《最低工資法》與《道路交通安全基本法》。另外,針對召委選舉部分,民進黨團在8個委員會也有推舉名單。
囤房稅2.0修正草案今天三讀通過,新制預計2024年7月上路、2025年開徵;若想將房屋改為「自住」以適用較低稅率,應於房屋稅開徵40天、即3月22日前遷入戶籍,向稽徵機關申報。財政部也預估,囤房稅2.0影響總戶數達445萬戶。
【地產中心/台北報導】「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案19日由立院三讀通過,由現行縣市歸戶改為全國歸戶,自住戶數維持現行規定,限3戶,稅率維持1.2%;同時為鼓勵自住輕稅,全國單一自住房屋稅率降至1%,減輕單一自住者負擔;針對非自住住家用稅率,多戶且未作有效使用者,也就是囤房的部分,由現行的1.5%至3.6%上調至2%至4.8%。
【記者王志弘/高雄報導】民進黨立委鍾佳濱、林俊憲、立委候選人李柏毅,今天(26日)召開記者會猛批國民黨總統候選人侯友宜是「惡房東」,600坪的「凱旋苑」申請99個門牌,取巧免繳房屋稅;5坪套房月租金1.6萬元,是台大學舍的2倍、東海單人房的3倍,根本是挾地利之便剝削學生。
【記者林巧雁/台北報導】財政部「囤房稅2.0」稅率基準出爐,其中建商餘屋按「持有期間」差別課稅,持有超過5年適用最高稅率4.8%。
【劉育良/綜合報導】財政部囤房稅2.0稅率基準昨出爐,其中建商餘屋按持有期間差別課稅,超過5年適用最高稅率4.8%。但房產專家Sway直斥這個囤房稅2.0「軟爛」、「沒用」,還要藍綠協商慢慢審,「明擺著就是把人民當白痴耍」。
【于知齊/綜合報導】民進黨總統候選人賴清德近來身陷萬里老家違建爭議,綠營也猛攻國民黨總統候選人侯友宜家人在文大附近的「凱旋苑」宿舍,5坪房租要1萬6000元,比101大樓還貴。國民黨副總統候選人趙少康認為是「市場機制,覺得貴就不要租」。對此,律師林智群酸,房價太高要政府打房,租屋市場又變自由經濟,「你要不要看一下自己在講什麼?」
【記者葉家銘/綜合報導】立法院院會19日表決房屋稅修正條例,最快2024年7月起將以家戶為單位,採全國歸戶並將非繼承、非出租的非自住住家稅率,從現行1.5-3.6%,上調2-4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙3組,各組針對不同持有戶數,適用不同稅率;建商餘屋則採全國統一標準,稅率依照持有年限不同,採2-4.8%稅率。專家分析,政策有望讓囤房族釋出物件出租,但稅金可能轉嫁到租方租金,對建商而言影響有限,房價不會下跌。
【記者林巧雁/台北報導】民眾黨總統參選人柯文哲昨晚在總統副總統候選人政見發表會評論「囤房稅2.0打假球」,財政部半夜發布新聞稿澄清與事實不符。以「六都」非自住住家用房屋適用新標準單價的房屋為例,平均每戶稅額增加約2.64萬元,平均增幅達78%,絕非外界所說平均每戶僅增加3千元至6千元。
【記者施智齡/台北報導】總統候選人第一場政見發表會晚間8時40分結束,民進黨賴清德火力全開質問國民黨侯友宜及民眾黨柯文哲,而侯抨擊賴清德引戰、綠電弊端,反倒柯文哲全程照稿演出,第三輪他聚焦居住正義,直言日前立法院通過的囤房稅2.0,最後還是淪為打假球,並劍指賴侯提出的政策只是助長房價飆漲,成為建商的代銷。