全台五大光棍縣市 低房價區就占其中三位
【地產中心／綜合報導】住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全台15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之， 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，未婚比例較高縣市，除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外，其他縣市房價都屬相對親民地段，其中基隆市更是全台房價所得比最低縣市，顯示面對年輕人不婚不生議題，除房價之外，仍有其他問題極需面對。
打房後「抗跌」成購屋關鍵 中山區、松山區金融商圈出線
【記者張瑞傑／台北報導】金龍海嘯後，房市氛圍驟變，不僅追價行情不再，投資購屋盤也急速降溫；不少購屋者對於「房價會不會跌」、「買哪裡」、「怎麼看屋」充滿疑問，對此專家表示，台北市房價基期高，央行打炒房後讓房價續漲的因素消失，對於北市剛需購屋民眾來說「這時候才是買台北市最好的時機」購買北市預售首重區段，例如中山、松山區的金融商圈屬於房價凹陷區，高CP值引購屋者關注。
桃園重劃區預售 草漯均價900萬元有找
【地產中心／綜合報導】雙北房價居高不下，越來越多民眾轉向桃園購屋，永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表現，其中A7重劃區近一年成交量逾4000件最多。成交價方面，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價也僅為845萬元，是唯一總價不到千萬的重劃區。
金龍限貸令上路 台中北屯成最大受災戶
【地產中心／綜合報導】央行第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，推高未來申貸難度，導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。對此，根據業者統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
台北居大不易 預售單價百萬內只剩北投文山萬華區
【記者張瑞傑／台北報導】作為台灣首都，台北房價高已是不爭的事實，房仲業者比較近3年北市預售市場成交數與金額，發現1年來金額皆創新高，預售均價也突破120萬元，只剩下北投、文山、萬華區還找得到8字頭房價。
高鐵概念宅看俏 新竹3年漲6成、4字頭住青埔
【地產中心／綜合報導】軌道經濟不敗，高鐵概念宅再掀討論。房仲業者根據內政部實價登錄數據，統計近3年各高鐵站區的成屋均價，排除成交量過低的車站後，高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%，居全台之首，平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次，左營站44.2%，前三名均受惠園區發展，行情看俏。
中山區低總小宅好吸金 林森北路近一年破150件居冠
【記者張瑞傑／台北報導】雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求強勁。房仲業者盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現，其中，位於中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之最，而新北市則由中和區的「景平路」以242件居冠。
信義房價凹陷區最低4字頭 豪雨狂炸買房砍價「底價打9折」
【記者林佩萱／連線報導】連日豪雨狂炸北台灣，尤其台北市信義區吳興街600巷因靠近山區，每逢大雨容易淹水，該區長年為房價凹陷區，新屋單價8字頭，比車程5分鐘的信義計畫區豪宅單價便宜100多萬、舊公寓最低單價4字頭，專家建議，該區房價低門檻，常有突發性豪雨致淹水問題，買房可依此砍價，讓屋主底價再打9折。
雙北客最愛桃園「房價凹陷區」 龜山茶專路3房透天900萬元
【記者余奕賢／台北報導】桃園市龜山區的茶專路一帶，公寓、透天總價普遍低於千萬元，仍有機會以房價1、2字頭入手2、3房，不僅成為桃園房價凹陷區，更是雙北客以及包租公的首選，目前以總價450~900萬元的產品最熱門。
大台北也有房價凹陷區 海景套房白菜價最低127萬
【記者林佩萱／連線報導】新北市萬里區長年房市交易冷清，根據實價登錄，今年1月至今的住宅和透天成交僅37間，而且大樓總價多不超過1千萬元，該區為大台北地區的房價凹陷區，而且根據591實價行情，該區不分屋齡平均成交單價僅10.2萬，知名大樓如「喜凱亞」、「摘星樓」、「星光翡翠」屋齡20幾年，海景套房今年最低入手價也只要127萬元。
中路特區地王登場 璟都建設機構打造「董事長的家」「璟都中路大苑」
【特別企劃】全台房市熱鬧滾滾，排隊購屋盛況再現，專家推估：國內景氣好，最新一期國內景氣燈號轉呈黃紅燈，加上在新青安貸款助攻、通膨情況未減、股市大好，讓小股民獲利大增，科技大廠搭上AI商機營收良好，種種因素產生財富效果，無論成屋市場還是預售屋市場交易熱度強強滾。
首購族填平房價凹陷區 龜山A7重劃區2字頭新案絕跡
【楊明峰／桃園報導】桃園市龜山A7重劃區過去被稱為房價凹陷區，近年跟隨這波房市多頭起漲，昔日單坪2字頭的新案價已絕跡，區域現有樂善科技園區、中華郵政園區等開發題材，加上捷運6站、25分鐘車程即到台北車站，A7房價親民的「凹陷處」，正被首購買盤慢慢填平。
首購天堂 桃園房價凹陷區「千萬元有找」
【記者余奕賢／台北報導】桃園平鎮的南平路，近年新推建案多為區域型建商的產品，每坪開價已見3字頭，不過成交仍以2字頭為主，成功擄獲首換族青睞。
房價凹陷區填平 台北這區新屋7字頭長抱等增值
【記者林佩萱／連線報導】木柵地區過去長年為台北市文山區的房價凹陷區，房價比鄰近的景美和新店便宜，不過近年受惠於捷運南環段議題加持，新建案單價從去年的60幾萬成長到現在的70-75萬，甚至出現少數成交80-83萬，房價逐漸填平，呈現補漲態勢。當地房仲認為，在捷運南環段2028年完工之前，在該區置產都還有升值空間。
板橋房價凹陷區扛不住 435藝文特區大樓邁向5字頭
【記者余奕賢／台北報導】435藝文特區屬於新北市板橋的房價凹陷區，新古屋房價只要4、5字頭，預算千萬元仍有機會入手電梯大樓2房，根據專家說法，由於路段良好加上房價門檻親民，發展成為板橋的首購、換屋熱區，買盤大多為自住用途，釋出通常很快就能成交。
A7賣到5字頭是否太貴了？！網友問：還能進場嗎？
【李雅欣／綜合報導】位於桃園龜山的「A7重劃區」，受惠於機捷軌道經濟加持，從機捷A7體育大學站搭機捷至A1台北車站僅24分鐘，近年成為北台灣交易熱區，房價也從2字頭一路推升到上看5字頭，有網友在網路上發問「A7賣到5字頭是否太貴了？」好奇現在還能進場嗎？
汐止房價凹陷區失守年！ 長興街二段新古屋已見3字頭
【記者余奕賢／台北報導】汐止科學園區匯聚產業人口，周邊房市需求強勁，帶動區域房價攀升，其中長興街二段屬於汐止蛋白區，以往並非購屋首選，不過今年受到區域房價跟漲帶動，截至9月份已有至少2個不同社區賣房賺錢，包括屋齡6年的大樓「合謙好境美境」之4樓戶、屋齡13年的大樓「翠堤花園」之8樓戶，各自轉手獲利逾300萬元，顯見當地不僅掀起買氣，更是汐止房價增值路段之一，根據專家觀點，由於當地房價跟漲大盤，相較去年抬價至少1成，一旦社區跟漲出現轉手獲利也很正常。
汐止房價凹陷區掀漲勢 保一街新成屋一年內單價從2奔3字頭
【記者余奕賢／台北報導】台北汐止區的保一街偏向純住宅生活圈，屋齡5年內的成屋單價來到3字頭，近年受惠房市復甦出現跟漲效應，新舊屋價差每坪能有5－10萬元，整體呈現緩漲格局，不過價格在雙北仍屬親民，發展成為首購熱區之一。
台北廈門街房價也填平 新案價最高98萬創歷史新高
【記者林佩萱／連線報導】台北中正區廈門街為二手家具家電街，因市容老舊，過去長年為區域房價凹陷區，近兩 年受到中正區整體房價上揚帶動，廈門街竟出現開價9字頭的新案，最高開價98萬，創下區段歷史新高紀錄，相比過去每坪漲幅10-15萬，不算便宜，專家建議入手應考慮追高價的風險。
誤踩台中「永凍區」！投資客心法失靈 「只」小賺50萬喊痛
【記者王鈞生／台中報導】房價受大環境影響，普遍有齊漲齊跌的狀況，而在台中北區一處經典案例，因為先天條件不佳、產品競爭激烈，造成價格漲幅不如預期，不意外淪為「房價凹陷區」，一名投資客提醒：「造鎮案戶數太多、投資客太多，獲利出場難度真不低。」
loading
