網友在《台大批踢踢》實業坊問卦「A7賣到50萬是不是太貴了」,他寫道:「3.4年前才2x萬,A7轉眼間怎就要50萬, 現在還可進場嗎…?」

其他網友看了以後也紛紛說「50?不是去年青埔價嗎?」「4」、「對,專吃外溢的地方就不能比新北重劃貴」、「三四年前你不買,現在後悔有什用」、「投資的話,風險真的很高啊」、「哇靠,真的50的話,比我竹東香山貴 ~」、「沒肉了啦,自住的話你也很難找到2房的」。

但也有網友認為房價擠壓效應帶來的結果,網友說:「其他新北一二環都常態,7、8、9以上了」、「我之前覺得土城5字頭好貴,後來...後來就被洗到A7」、「還好吧…五股被嫌到靠杯,新屋也開到50了欸,A7值得吧!還有捷運加持」、「貴? 南部都多少了?」「台南都50了…」、「你不要買啊,明年被洗去東部」。

翻攝《台大批踢踢》實業坊
翻攝《台大批踢踢》實業坊

但也有人認為嫌貴可以去買其他地方,網友說「A7再不買,去買草漯吧」、「嫌貴可以去買八里、淡海、草漯」、「A7嫌貴那可以去買基隆啊」、「3/4年前新竹竹北也才3x, 4x,現在都開到7x, 8x了」、「上看70不要不信邪,沒錢就去買花東」。

更有人看好A7重劃區潛力,「上看無限大,任何時候進場都行」、「今天天花板,明天地板」、「A7從不到20萬,一路被酸到都要50了」、「很多地方都是一直被酸又一路漲給各位看」、「你50是哪?兩房車講出來讓大家去掃,你甭擔憂了」。

A7還有上漲空間?專家建議:總價千萬是安全選擇

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,首先,要看進場目的,如果是投資,就算會漲,空間也不大,或許可以找其他區域。此外,如果大環境漲,比價效應下多少有一點上漲空間,但A9林口價格會是A7的天花板,要比A9貴不大容易。 

如果是自住,A7目前機能逐步到位,也算房價凹陷區,本來就買這邊的可以多看看。目前是總價市場,除非以後沒打算賣,不然千萬總價會是比較安全的選擇。不過A7交通不便超塞車+距離工廠近,恐怕有人不喜歡。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,A7重劃區總價千萬是比較安全的選擇。翻攝《徐佳馨房產人生事務所 》粉絲頁
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,A7重劃區總價千萬是比較安全的選擇。翻攝《徐佳馨房產人生事務所 》粉絲頁

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