央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
買氣差堪比疫情三級警戒 建商拉長銷售度時機
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房造成買氣巨幅震盪，買氣因此明顯量縮，市調機構顯示10月包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數紛紛進入縮退，議價方面持平，特別的是預售屋推案量升，顯示建商已做好「拉長銷售期度時機」打算，市況顯示這是今年3月以來表現最差的一個月。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
花35元買食品中千萬是你嗎？7、8月千萬發票還有5張未兌領
【記者許麗珍／台北報導】113年7、8月期統一發票，1,000萬元發票共開出17張、200萬元發票則開出15張，財政部今表示，1,000萬中獎發票尚有5張未兌領，其中在台中金南屯的全家便利商店只花35元買食品就中千萬最幸運，財政部呼籲兌領期限到明年1月6日，請中獎者盡速領獎，以免和財神爺擦身而過。
美經濟前景佳、中國財政刺激不夠 法巴：關稅與地緣政治成挑戰
【記者呂承哲／台北報導】《法國巴黎銀行財富管理》新聞雙週刊第181期由全球投資長Edmund Shing撰文，深入解析當前市場動態。美國經濟短期向好，但長期通膨與結構性挑戰浮現；歐洲成長雖趨緩但基礎穩固，中國的財政刺激則未達預期。川普政策推升美債殖利率，美股中小型股受政策利多帶動表現出色，美元因利差優勢走強，對人民幣與歐元形成壓力。同時，石油市場受美國供應增長及OPEC+延後減產計畫影響，展現高度不確定性。
央行打房打到年輕人「躺平等房」 繼承量創歷年次高
【地產中心／綜合報導】央行陸續於6、9月推出第六、七波信用管制措施，由於劍指多房族與置產族群，這些人轉而將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，創下年輕人「躺房」現象頻傳，據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4萬527棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，是歷年同期最高；而全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高。
中信金明年股利「有機會」發2元創新高 展望Q4通膨緩降態勢持續
【記者許麗珍／台北報導】中信金控2024年前三季累計稅後盈餘為586.5億元，創下歷史新高，EPS為2.95元，今年前10月EPS衝上3.2元，外界關切明年現金股利是否有機會逾2元創新高，中信金控總經理高麗雪表示「這部分我們覺得是有機會的」，但要留多少資本因應明年成長，都會影響整體發放股利的方向，須等明年向董事會報告後才能定案；展望第4季，通膨緩降態勢持續，中信預測台灣央行維持現在的政策利率方向應不會改變，美國FED降幅可能在川普上任後有些修正。
野村00944換24檔名單出爐 法人：投資多元資產可抵禦政策不確定性
【記者呂承哲／台北報導】依據台灣指數公司最新公布指數定期審核結果，00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF換股名單出爐50檔換24檔、換股比率48%，成分股異動或權重調整自11/19起生效，00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF經理人林怡君表示，以00944所追蹤「臺灣趨勢動能高股息指數」為例，投資多元產業可望協助投資人抵禦後續的政策不確定性。
房價高＋生活壓力大 貸款金額創三項新高
【記者張瑞傑／台北報導】房價高＋生活壓力大，讓貸款金額創下三項新高，根據聯徵中心最新數據，全台7月雙貸族人數約近37.5萬人，「房貸」平均每人金額591.7萬元、「信貸」平均每人金額達106.1萬元，專家分析，近年房價屢創新高，以及通貨膨脹帶來高度的生活壓力，都是借款金額不斷翻高的主因。
外資流入、企業改革重塑日本市場 雙動能選股機制有利長期投資
【記者呂承哲／台北報導】美國總統選舉結果塵埃落定，川普陣營再度奪下白宮，這一政黨輪替對全球政經形勢產生深遠影響。在美國經濟政策變動帶動下，美元走強，日圓再度貶值，有利於日本出口企業。野村投信指出，儘管美股持續走高，但日股的本益比（P/E Ratio）仍相對偏低，具備評價優勢。隨著日股長期投資題材發酵，加上外資資金不斷流入，國際投資機構紛紛上調日股評等，認為東京證券交易所的企業治理改革，成為推動日股進一步上漲的關鍵因素。
台灣續留匯率操縱國觀察名單 央行坦言恐成常態、回應美方2建議
【記者呂承哲／台北報導】美國財政部公布半年度匯率政策報告出爐，台灣續留匯率操蹤國觀察名單，對此，中央銀行表示，美國財政部此次檢視期間為2023年下半年至2024年上半年，未將任何貿易對手國列為匯率操縱國，惟將中國大陸、德國、新加坡、越南、日本及台灣續列為觀察名單，另新增南韓為觀察名單。
房市不會崩 預售屋解約率台南高雄均不到1%
【記者葉家銘／高雄報導】近期全台房市買氣冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未來全國不分戶若屬第2戶置產，非首購族貸款成數僅5成！當央行限縮購屋族資金流，導致市場交易冷清，該現象也讓民眾開始期待，是否市場會崩跌可進場撿便宜，然而《壹蘋新聞網》統計，台南高雄近年來預售屋解約率，多數低於1%，台南今年僅32戶占比0.36%；高雄114戶占比0.79%，對多數選購預售的民眾而言，對未來房市仍具信心。
不畏央行打房 北北桃指標案如期上市
【地產中心／綜合報導】央行信用管制下、房地產進入「價盤量縮」的市況，不過北北桃許多箭在弦上的指標建案仍然維持計畫推出中；住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住宅類指標案，僅新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50至100億元有7案，分別為台北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區的「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」，和中壢區的「勤樸開發A20案」、「丽左岸」。
自住進場正是時候，北士科新洲美段首發優勢，初升段逢低佈局
【特別企劃】近期央行總裁楊金龍祭出打炒房措施，專家解讀央行此舉在降低金融風險避免類似美國次貸風暴，對房市體質屬於長期利多。
明年江翠、央北推估交屋近800戶 房貸緊縮恐衝擊房市
【地產中心／綜合報導】央行第七波選擇性信用管制下，銀行房貸緊縮恐衝擊購屋者交屋，明年交屋量大的重劃區要特別留意；房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
全台房地合一稅收漲八成 新北、台中破百億大關
【地產中心／綜合報導】疫情以來的房市多頭，房地合一稅收大豐收，房仲業者財政部資料，1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元，與去年同期相比漲幅84.8%；其中六都以新北市數據最亮眼，其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人。
興連城待開發地有11筆 高大案具雙面景觀房價估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓建商積極佈局北高雄尤其是楠梓橋頭等熱區，近年來頻頻在高市各精華地段創價銷售興連城建築團隊，今(14)在高雄大學生活圈大學26街與大學11街口，舉辦佔地面積490坪建案動土，未來將興建地上14樓、地下3樓建築，社區91戶另有1戶店面，住宅坪數預計落在20-41坪，因屬面3.5公頃藍田公園首排，加上鄰近藍田國小，明年上半年預售推出，市場評估將挑戰坐穩4字頭成交。
房價是否將跌？ 一表看歷次央行信用管制前後房價變化
【地產中心／綜合報導】中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
債券ETF買氣強 ！ 群益00937B躍全球最大ESG債券ETF
【記者呂承哲／台北報導】今年來債券ETF買氣爆棚！根據Cmoney與集保中心最新統計數據，整體原型債券ETF規模來到新台幣3.03兆元，今年來增加近新台幣9802.6億元，受益人數也自去年底的近110萬人暴增至201萬人，買氣持續火熱。
國泰金前10月稅後淨利1086億元、EPS達7.13元 續創歷史次高
【記者許麗珍／台北報導】國泰金控今公布2024年10月稅後淨利54.4億元，累計稅後淨利1,086.4億元，EPS達7.13元，累計稅後淨利及EPS皆創歷史次高紀錄。國泰金表示今年以來各子公司核心業務動能強健，獲利表現亮眼，子公司國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券及國泰投信，累計稅後淨利皆創歷史新高紀錄，國泰人壽累計稅後淨利創歷年次高。
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