獨家｜卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
富邦義联聯上設新百貨拱房價 大順商圈新屋房價5字頭成常態
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年來城市發展居住人口大幅往高雄車站以北的北高雄移動，而北從漢神巨蛋，西側為美術館特區，東側則有農16特區與南側大順路商圈，所圍繞區域堪稱南版信義計畫區，當中大順路沿線目前有富邦、義联與聯上3大百貨商場興建，總投資額高達800億元，造就出區段新屋房價不僅坐穩4字頭，未來將全面挑戰5字頭成交行情。
門面建築近捷運輕軌站 城揚「登豐29」4字頭住市心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應發酵也讓近期岡山、橋頭與楠梓均出現4字頭行情，然而若要用4字頭購屋，為何不買市區具完善機能建案！近期城揚建設集團在三民區大昌大豐商圈推出預售案「登豐29」，建案屬需結構外審29樓超高宅，戶型沒高雄厝與前陽台，將居住空間坪效放大，主力35-40坪正3房，含車位總價1600-2000萬元，因區段生活機能佳，一次購屋終生免換屋。
高雄蛋黃區800億建設拉抬 城揚「珈柏麗」總價1100萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區將在明年進入量產，並在今年底有逾1500位工程師進駐，然而當各處都在標榜為台積電打造優質住宅，購屋族應理性分析，唯有不敗地段環境及享有完善生活機能，才能坐享房價增值，近期城揚建設集團於漢神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏麗」，為高雄市心僅見鄰近捷運，區段又有百貨開發及明星學區個案，2房總價1100萬元起，3房含車總價1800萬元起，不敗地段環境，更是北高雄房市發展軸心蛋黃區。
農16寸土寸金 巴巴凹子地公園首排35樓超高宅房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨居住人口大量往北高雄移動，過去10年農16、美術館與漢神巨蛋商圈，已成全市蛋黃區最受矚目焦點，然而有別於美術館與漢神巨蛋周邊仍持續有推案，因地段精華建商養地，導致新屋供給極少農16特區，最快在今年下半年會有新案進場，《壹蘋新聞網》取得資訊，巴巴事業農16凹子底森林公園首排案，預計下半年動土，市場評估房價挑戰6字頭。
興富發「孟學苑」實登曝光 均價44萬最貴單坪48.6萬
【記者葉家銘／高雄報導】去年底傳出僅花3天半時間就全案近完銷的興富發建設大順商圈造鎮案「孟學苑」，今(21日)首批實價登錄曝光，總計揭露96戶，交易時間點落在今年1月3-10日，住家每坪成交單價最低37.9萬元，最高48.6萬元，店面成交單坪82.3萬元，而在目前揭露數據中社區均價來到每坪44.05萬元，打破區域成交行情。
周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場，然而該現象在23日發生，興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口，大樓預售案「孟學苑」周六開始接待預約客，當天就湧入爆滿購屋族賞屋，依《壹蘋新聞網》取得訊息，目前下訂已數百組，然而針對銷售狀況，興富發回應，「下訂不等於成交，會有合約審閱期，但市場反應確實很好。」
高雄大順路「紫爆」有解 龍德新路東延可減28%車流
【記者凃建豐／高雄報導】高雄環狀輕軌將進入最深水區大順路段！為紓解大順百貨商圈帶來的人潮車潮，高雄市政府於110年7月完成龍德新路拓寬後，並加速大順路上輕軌建設施工，緊接在今(13)日舉行龍德新路東延工程動土典禮，完工後大順商圈交通網將更為順暢，預計可紓解大順路28%之車流量，繁榮當地的經濟、行車的便利性並帶動商機。
台積電+800億建設雙利多 城揚「珈柏麗」擁高雄最強生活機能
【記者葉家銘／高雄報導】產業建設、地段環境與產品獨特性，往往是房地產是否具短期保值，中長期增值空間重要依據，近年來高雄因台積電設廠效應出現產業重大突破，未來將打造成為半導體科技城，該現象也讓無論市區或市郊房價不斷創價銷售，當中相對多數建案屬預售屋，城揚建設集團在博愛富國富民商圈打造成屋案「珈柏麗」，生活圈擁800億重大建設，加上當區可開發土地日漸稀缺，產品稀有性成民眾卡位北高雄指標物件。
高雄科工館房價站上4字頭 建案公開45天已售7成
【記者葉家銘／高雄報導】即便高雄今年房市買氣交易不如預期，但仍有少數個案開出銷售紅盤，今年2月下旬位於科工館生活圈歐美建設大樓成屋案「森青道」公開，不到1個半月時間銷售7成，成為首季高雄熱賣建案，專家分析，建案具綠廊道首排優勢，加上價格符合市場行情且屬成屋，造就買氣相對熱絡，而每坪站上4字頭房價亦比周邊預售案便宜。
高雄農16中古小宅最高價 興富發「博愛香榭」單價48.7萬
【記者葉家銘／高雄報導】房市盤整階段越是精華區標的物，抗跌性越強，甚至還可能因區段新屋拉抬，房價不斷上揚。興富發建設2017年推出預售案「博愛香榭」，目前屋齡1.8年，然而在今年9月位於27樓38.43坪住宅成交1375萬元，依《樂居網》顯示若拆算車位，換算每坪住家成交達48.78萬元，不僅改寫社區新高，同時也創下農16特區周邊中古屋最高價。
社區享18公頃綠景 歐美建設科工館案全面挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鐵路地下化後沿線原鐵道空間，在市府積極推動打造生態綠廊，讓沿線地房價出現大幅增值。該現象導致市區綠廊道宅出現全面成交4字頭，甚至上看最高6字頭！近年在高雄推出不少指標案的歐美建設，近期將在苓雅區鐵道1街，推出社區正對帶狀綠廊成屋案「森青道」，訴求住家具永久景觀棟距，每坪開價42-47萬元，全面挑戰成交4字頭。
高雄環狀輕軌完工前「最後機會」 這7站新屋還在3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄環狀輕軌駛入農16與美術館特區後，目前全線也僅剩下最後7車站尚未通車，然而若想卡位輕軌宅新屋，目前3字頭還有機會買到，《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心調查發現，輕軌C25-C31站目前預售屋已出現挑戰4字頭，成屋則落在3字頭房價，該重大建設預計明年底完工，未來房價3字頭可能成絕響。
城揚明年6案齊發 推案1300戶、總銷215億元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄推案均名列前茅的城揚建設，在今年新屋供給量有限、房價基期拉高後，除現有地上權案外多數採成屋銷售之外，明年將推出包括位於美術館、左營高鐵、漢神巨蛋、鼎中商圈、覺民商圈總計6場推案，總銷金額高達215億元，推案戶數將有1300戶。
港都驚奇！義聯8.5億天價買53年老透天厝 就為「這一區」佈局
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應導致高市地房價出現大幅飆漲，也讓財團積極佈局港都不動產，最新實登揭露義联集團旗下燁茂實業，以總價8億5839.4萬元，購入三民區民族一路510號屋齡53年透天厝，創下今年三民區透天厝成交價新高，然而該筆8.58億元交易土地屬乙工用地，面積達1533坪，換算每坪地價56萬元，地價亦改寫區段乙工地新高價。
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