全盛時城揚建設推案在高雄無所不在,最多曾高達逾20場建案同時銷售,而目前銷售中個案僅剩「城揚大家」、「J one」、「J.ART」與「J Modern」,當中後三場均屬倒數階段即將完銷。

城揚建設首席副總陳靜儀指出,營建成本大漲讓公司推案暫緩,因此今年銷售業績會低於過去幾年,然而公司佈局明年推案將有6場大樓案進場,總銷金額215億元,推案戶數約1300戶。

地上權案「KS1」單案總銷45億元,屬於2字頭房價。葉家銘攝
地上權案「KS1」單案總銷45億元,屬於2字頭房價。葉家銘攝

城揚建設6場建案,分別為美術館特區聯合醫院旁、單案總銷68億元「美廳苑」,同屬美術館特區總銷45億元「美術東四路案」,另位於漢神巨蛋商圈保靖街大樓成屋案「珈珀麗」,單案總銷27億元,位於左營高鐵特區大樓成屋案「J only」,單案總銷18億元,另鼎中商圈則有總銷12億元大樓案,而位於覺民大順商圈地上權造鎮「KS1」,單案總銷則達45億元。

《壹蘋新聞網》取得代銷接案價格,包括已確定「珈珀麗」與「美廳苑」均屬將挑戰5字頭個案,預計將在明年329檔期前推出,另「J only」則要挑戰4字頭行情。

高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析,目前市區宅全面挑戰坐穩4字頭,精華區更上看5字頭,而該房價區間已對首購族置產造成極大壓力,建商通常會規劃小宅,控制總價帶降低置產經濟負擔。

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