《壹蘋地產王》迷你網上線！「壹」秒透視市場動向 「蘋」穩掌握未來趨勢
【地產中心／綜合報導】《壹蘋新聞網》由《蘋果新聞網》員工原汁原味打造，最新推出最專業的房產資訊平台《壹蘋地產王》迷你網，「壹」秒透視市場動向、「蘋」穩掌握未來趨勢，為您蒐羅全台房地產最新趨勢、市場交易、預售屋新案開箱介紹等各類第一手訊息，只給您最專業與正確的內容，輕鬆掌握全台各區房市實價登錄等關鍵指標分析及在地美食介紹。
預售屋帶領房價高飛 鹽埕鼓山前金區去年均價突破4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋房價高低往往代表區段購屋族，對未來房市景氣看法，然而近年來高雄因重大建設加上台積電設廠效應，導致各區房價不斷挑戰新高，《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，高雄去年預售屋與區段屋齡2年內新成屋價差發現，鹽埕兩者相差高達單坪20.7萬元、鼓山區則有14.7萬元，然而無論鹽埕、鼓山與前金區均首見4字頭均價。
單坪年增5萬元 高雄文山特區中古屋飆近4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市三民、鳥松、鳳山交界的文山特區，近期沒任何新屋供給，但房價仍持續上揚，依據《樂居網》顯示，去年區段購屋均價首站3字頭，相對前年單坪大增5萬元，專家分析，生活圈具人口紅利與捷運黃線建置，部分購屋族買不到新屋轉向至中古屋置產，最高成交單價逼近4字頭。
早買早享受 高市美術館同棟房價落差98%
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市因台積電效應導致全市房價暴漲，位於市區精華地段多個預售建案，出現同社區單坪落差最多高達98%特殊現象，專家也分析，美術館特區預售屋平均房價漲幅超過單坪10萬元，2年前若購置預售屋，目前轉售2房大賺200萬元已成常態。
台北市房價親民區 文山、北投、萬華、士林新案不到6字頭
【地產中心／台北報導】台北市新案動輒百萬，不過依據實價揭露資料，文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭、甚至5字頭新案，房仲業者指出，台北市外圍地段或大眾運輸便利性較低的區域，仍有4、5字頭的中古大樓，當地新案若無特殊條件，價格拉升過高難以說服買方入手，因此部分成交價格能在60萬以內。
台北A辦租金每坪2992元 年增3%
【地產中心／台北報導】根據世邦魏理仕最新的商辦市場研究報告指出，2022年第三季台北市主要辦公商圈總淨去化量，自上季的4,203坪，下跌至2,806坪，主要受到B辦租賃需求衰退的衝擊。
颱風天非賞屋天 專家：太危險！這時候才準
【地產中心／台北報導】連日大雨讓汐止山區出現災情，凸顯多雨區的居家安全問題，房仲業者指出，山區或是地勢低窪區有不少抗災能力弱的老社區，容易因短時間強降雨淹水或爆發土石流，若有打算在附近地區購屋前，應該向長期居住附近的親友或是房仲多打聽詢問再做評估。
周志明接任中工新董座 成立四大利潤中心邁向新未來
【記者楊明峰／台北報導】中工（2515）今（16日）召開董事會改選董事長，陳瑞隆完成過渡期任務後卸任，由曾擔任過馬奇園休閒綜合遊樂董事兼總經理、美國加州reRUBBER董事的周志明擔任新任董事長，將成立四大利潤中心，領中工走向大片土地開發及房地產的垂直產業鏈的全面發展。
聯聚建設砸25億 國家歌劇院首排地價衝上300萬俱樂部
【地產中心／台北報導】台中建商獵地不手軟！據最新實價揭露， 位於國家歌劇院第一排的惠民段88地號土地，連同隔壁91地號的房地，今年6月被在地豪宅建商聯聚建設打包買下，總計建商花費約25.2億元，取得約840坪的方正基地，換算每坪地價達300萬元，成為台中地價300萬俱樂部的最新成員。
高雄車站「谷底反彈」 預售屋最高逼近5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】城市發展離不開大眾運輸系統，若屬鐵路交通樞紐的車站宅，房價不斷挑戰歷史新高。近年來推案大幅提升的高雄車站商圈，不分屋齡近1年房價大漲8成，主因是多場新案拉抬房價，新屋全面邁向4-5字頭，中古屋也站穩2字頭行情，專家分析，區段房市沒落超過10年，隨著車站周邊設施陸續完工，房市迎來房價上升波段。
全台住宅每年新增10萬戶 房市反轉「小心爆點」
【地產中心／台北報導】根據統計，國內住宅以每年10萬戶的速度增加，有7成多都集中在六都；專家表示，新推案多、未破壞市場市場，反映市場對於新房子的胃納量大，不過景氣好的時候，量大都不成問題，一旦景氣反轉，新推案往往會成為市場修正的導火線。
日勝生旗下泰誠營造 4.9億得標故宮新建工程
【地產中心／台北報導】日勝生 (2547 TW)旗下公司泰誠發展營造股份有限公司，參與故宮博物院「行政大樓及圖書館新建工程」公開招標，獲選為得標企業，得標金額約新台幣4.9億元。
嘉義博愛安居4年後完工 不只地點優！花敬群讚：類豪宅
【地產中心／台北報導】國家住宅及都市更新中心今(3)日於嘉義市舉辦「博愛安居」社會住宅開工典禮，由內政部政務次長花敬群與嘉義市長黃敏惠共同執鏟。
零售雙雄對決東勢 全聯搶贏統一
【記者王鈞生／台中報導】國產署今（17日）地上權案開標，麗寶機構成為全台大贏家，其中有趣的事，零售雙雄統一、全聯這次在東勢上演攻防戰，在地人原本早耳聞星巴克即將進駐，未料最後由「全聯」一改保守出價作風，溢價率18％拿下1049坪土地。
24年前黃義交衣櫥事件 因周玉蔻罵蔣萬安父親滾床單風雲再起
【綜合報導】前立委黃義交今(17日)從內湖住家大樓11樓墜樓，傍晚宣告不治，震驚各界，他和媒體人周玉蔻的情史也再度被掀出，但周拒接電話，暫無法得知其回應。
豪宅買氣低迷 「御皇苑」成今年高雄單總價雙冠王
【記者葉家銘／高雄報導】無論房市景氣好壞，高雄豪宅因購屋門檻高，加上豪宅客購屋比重不及中北部都會區，導致市場交易稀少，然而在這波房價上漲之際，仍有極少數建案銷售開紅盤，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，位於美術館特區馬卡道路首排的預售豪宅「御皇苑」，奪下高雄今年單、總價雙冠王，更是唯一站上5字頭均價個案。
《壹蘋》挺進六十石山！直擊巨石埋路 金針花在人已逃|圖輯
【記者余奕賢、彭欣偉／花蓮報導】東6.8級強震造成花蓮六十石山發生坍方，今（19日）上午大約12:35分受困民眾已全部下山，部分聯外道路仍在排除落石等障礙物，包括台電等政府和民間單位正在協力搶修中，目前已開放車輛通行，提醒用路人注音安全。
屋況瑕疵好惱人！ 看屋3招避雷自保
【地產中心／台北報導】房市買氣沉澱，自住買盤挑起大樑，讓屋況瑕疵議題再度引發關注，房仲專家指出，購屋糾紛的第一名向來是屋況瑕疵，據調查，有近九成的民眾都曾經碰過，其實只要在看屋時掌握三大重點，就能有效趨吉避凶。
北市店面量價雙跌 萬華今年最貴租金單價未逾3千元
【地產中心／台北報導】根據北市地政局的年報資料，北市店面去年實價登錄租賃交易量539件，較2020年減少21.20%，創近7年以來新低，平均月租金單價也同步下修，萬華今年最高的一筆店面租金不到3千元，但隨著觀光政策放鬆，店面市場的凜冬將過。
首購悲歌 高雄市區預算500萬元幾乎買嘸新厝
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄買房有多難，過去1年時間高雄人感受特別深刻，主因是目前新屋房價郊區全面3字頭、市區則是全面4-5字頭，意味市場低總價宅消失。《壹蘋新聞網》調查實登揭露發現，今年總價500萬元內預售屋成交相對去年量縮達76%，原高雄市行政區已全面消失，目前僅剩梓官、林園、大寮等較偏鄉區域才有機會購入。
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