壹蘋10點強打|幻象墜海揭「危老隱憂」 盤點3大戰機戰力
【記者李俊毅/台北報導】空軍新竹基地一架單座幻象戰機,10日晚間在新竹外海夜間訓練時失去動力墜海,飛行員謝沛勳上尉跳傘逃生後順利獲救,僅有輕微擦挫傷。隨著幻象戰機再度失事、服役年限將屆壽,是否該進行汰換出現討論聲浪。
【記者李俊毅/台北報導】空軍新竹基地一架單座幻象戰機,10日晚間在新竹外海夜間訓練時失去動力墜海,飛行員謝沛勳上尉跳傘逃生後順利獲救,僅有輕微擦挫傷。隨著幻象戰機再度失事、服役年限將屆壽,是否該進行汰換出現討論聲浪。
【記者葉家瑋/台北報導】本月1日,一名台塑高層幹部,傳出赴上海之後,遭到盤查,雖然獲得釋放,但至今仍遭「邊控」無法返台。民進黨立法院黨團表示,對於中國用這種不明就裡的手段侵犯台灣在中國的權益,表達嚴正抗議。
【地產中心/綜合報導】近年來房市熱,然而都更議題卻因整合曠日費時而跟不上房市熱潮,相較於危老議題顯得冷清。據住展雜誌統計,都更案大本營雙北市,今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元,比起去年同期的952.5億元少了135.5億元,下修14.2%,與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
【記者葉家銘/高雄報導】北市「京華城」弊案讓前台北市長柯文哲被羈押,然而超高容積爭議也燒到高市府?高市府對「高雄國賓」危老案出現前後態度不一,被政論名嘴大酸特酸,從立場堅定認為無需複檢,到後來順應周邊鄰樓抗爭,再找第三方「複檢」,過去僅存在於申請危老方也就是地主有權要求複檢,該先例一開也讓未來若出現前棟建築卡到後棟中古屋,若出現抗議市府是否比照辦理出現爭議,而複檢初評據了解要多花15-20萬,費用市庫埋單。
【記者張瑞傑/台北報導】作為台灣首都,台北房價高已是不爭的事實,房仲業者比較近3年北市預售市場成交數與金額,發現1年來金額皆創新高,預售均價也突破120萬元,只剩下北投、文山、萬華區還找得到8字頭房價。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄市政府於今(5)日上午舉行「高雄市政府環境影響評估審查委員會第80次會議」,會中針對「國賓飯店拆除新建案」環境影響說明書進行審查,逾20名住戶代表會同議員在市府前呼口號要求「停止環評!」住戶質疑,短短2年國賓從安全建物變成「危老」,過程不單純,要求停止環評,並組委員會在議會監督下重啟危老評估。市府工務局回應,危老建築耐震初評機構是經內政部指定專業機構審定,程序及標準皆為全國一致。
【地產中心/台北報導】住商機構彙整實價登錄資料,統計七大都會區歷年第二季平均新案成交行情,其中不僅七都房價皆創單季歷史新高,且台北平均新案單價首次突破120萬元,而新北、桃園也雙雙達到6字頭與4字頭大關。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,上半年「股房連動」效應驚人,且機能成熟的都會區,不分南北各有不少房市話題,致使全台新案均價續創新高。
【記者張瑞傑/台北報導】「京華廣場」違法提高容積上限一案,台北地院昨天(5日)再開羈押庭,法官認定前台北市柯文哲積極介入、在法規外執意通過給予京華城改建案都更容積獎勵上限的決議,致使威京集團違法獲利達200多億元,最後裁定柯文哲羈押禁見,《壹蘋新聞網》帶你一次看「京華廣場」容積獎勵爭議。
【特別企劃】嘉義市好事連連!今年是嘉義創城滿320週年,也是嘉義市恢復升格省轄市滿42週年,過去嘉義市年度預算已經突破200億,增加近50倍,有助市府推動鐵路高架化、西區大發展、東區大進步等十大建設,實踐「Small City, Big Change」目標,要讓大家看見腹地面積僅60平方公里的嘉義市,轉身成為「全台最宜居城市」的奇蹟!
【記者凃建豐/高雄報導】針對高雄國賓改建引發兩側大樓住戶陳情,高雄市政府工務局表示,雖國賓係經內政部認可專業機構評估及審查,並依全國一致危老標準給予容積,但有鑒於本案涉及公共安全,工務局決定另委託內政部認可的第三方機構,對此案重新進行評估。
【記者許麗珍/台北報導】北市蛋黃區豪宅來了!國內都更危老融資領頭羊土地銀行,即日起至9月18日公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」6戶物件,每戶底價約1.35億元至1.52億元,皆有附屬車位,每戶坪數約80至90坪,預定於今年9月19日開標。
【記者許麗珍/台北報導】第一銀行統籌主辦榮成紙業5年期新臺幣42億元聯貸案,於9月5日完成簽約,該聯貸案由第一銀行統籌主辦及擔任管理銀行,該案認貸金額達63億元,認貸比率180%,參貸情形踴躍,最終簽約金額為42億元。
【記者許麗珍/台北報導】為解決民眾購屋「一貸難求」的房貸爭議,金管會今(4日)上午急召13家公股國銀總座「喝咖啡」研商房貸議題。金管會銀行局副局長林志吉今天傍晚表示,會上呼籲銀行業者,貸款額度應優先提供給民眾,包括首購族貸款、自用住宅貸款、已承諾的貸款案件這三類,另為讓房貸資訊透明公開,請銀行公會力拼一週內建立各銀行房貸額度查詢平台,要求每家銀行將承作的額度、聯繫窗口公開以便民眾洽詢。
【地產中心/台北報導】六都公布2024年8月建物買賣移轉棟數,8月交易量合計為2萬4527棟,月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況,六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%,進一步觀察今年1-8月六大都會區建物買賣移轉棟數表現,六都整體交易量合計為187,582棟,與去年同期相比年增27.5%,創下自2014年來、仍是11年來最高紀錄。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚,當住家房價屢創新高,也帶動大樓店面水漲船高,《壹蘋新聞網》統計歷年預售屋1樓店面成交單價,近4年房價從2021年每坪36.1萬元,到今年53.1萬元,房價大漲47%,然而弔詭的是樓店房價不斷上揚,但許多商圈仍有許多店面空租待售,專家分析,店面保值性取決商圈發展是否繁榮,樓店轉手量相對透店少很多。
【地產中心/綜合報導】疫後景氣回溫,再加上近年大巨蛋、新光三越開幕,讓東區商圈人潮也逐漸回流,據實價登錄揭露,今年6月三位自然人,以總價約1.6億元,無貸款買下敦化南路一段巷內的70坪店面,換算單價約233.9萬元,目前該店面由牙醫診所經營中。
【記者葉家瑋/台北報導】民眾黨主席柯文哲因京華城弊案,被檢方認定涉犯收賄、圖利等罪嫌,且有滅證、勾串共犯或證人之虞,故向法院聲請羈押禁見。與此同時,前立委蔡正元爆出,高雄國賓飯店的都更容積率1142%,為何辦台北不辦高雄?民進黨立委許智傑提出2點回應,希望有心人士不要「竹竿逗菜刀」,胡亂比擬。
【劉育良/綜合報導】檢廉偵辦京華城案約談民眾黨主席柯文哲,事件引發熱議,京華城840%容積率是否是不法圖利有所爭議,前立委蔡正元則質疑,高雄國賓都更容積率1142%,為何「辦台北案、高雄為何不辦」,抨擊「很明顯就是政治追殺和迫害!」高市府今天則強調,過程層層把關不怕檢驗。
【記者張瑞傑/台北報導】松江南京金融商圈如火如荼都更中,有台北華爾街之稱,未來發展不可小覷;預售案「松江阡語」屬於靜巷中,規劃20至32坪2至3房,格局保留可合併彈性是最大特色,成交均價125萬元,價格具有競爭力。
【地產中心/綜合報導】房市前景不明,建商興建速度也放緩,住商機構觀察內政部資料,上半年全台開工量約5萬2712宅,回到疫情前2019年水準;其中,新北市上半年開工量3,575宅,創2009年統計以來同期史上新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,建商申領建照後需半年內開工,且可展延3個月,因此開工量反應半年前至9個月前的新案市場狀況,當時適逢《平均地權條例》修法通過,加上建商專注銷售餘屋,致使開工量驟減。