投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
高雄市心超高CP值宅 本業「殷雄」百坪豪宅搭配頂級建材
【記者葉家銘／高雄報導】唯有重大建設密集區，房價才具短期保值，中長期享增值空間！近年來高雄從過去工業城轉型AI科技城，當中關鍵因素就屬中央與高市府力推亞洲新灣區建置，當中輝達即將進駐新灣區產業核心「高雄軟體園區」，加速整個新灣區建置佈局，當產業升級房價飆漲之際，本業建設位於新灣區豪宅案「殷雄」，建築採中鋼構SRC鋼骨鋼筋混凝土，搭配黏彈性制震壁與中空樓板，3字頭房價成為卡位新灣區百坪豪宅最優惠建案。
建設+綠景一次到位 「清景麟國家公園」實登大賣近450戶
【記者葉家銘／高雄報導】中央力推南部半導體S廊帶，也讓高雄各區房價基期提升，然而處處高漲房價，若能趁勢卡位相對低基期且未來具重大建設推動區，等於買在相對低點，而近年來在輝達、微軟、IBM等大廠陸續進駐亞洲新灣區，南高雄房市發展將受惠AI產業建置帶來榮景，而地段位屬小港森林公園首排「清景麟國家公園」，區段具產業建設利多，又有小港機場改建、國道7號設置與捷運小港林園線動工多項議題，房市買氣再創新高。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最具規模建案，由清景麟建築團隊與三地集團一同開發，位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址，推出首期社區1108戶，單案總銷200億元「AI慕光城」，今(31日)舉辦動土，建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀，均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃，坪數20-38坪2-3房，定調為2大建商接軌國際指標建築，清景麟集團創辦人林聰麟表示，該案預計10或11月進場，房價均價挑戰單坪55萬元。
宣布了！鴻海攜手輝達 在高雄打造先進AI算力中心
全球最大AI伺服器製造商、鴻海科技集團4日於Computex 2024宣布，將攜手輝達以超級晶片GB200伺服器為核心，在台灣高雄建置先進算力中心，驅動集團三大平台（智慧製造、智慧EV、智慧城市）；同時，作為輝達在AI伺服器的最大供應商，也是最重要的合作夥伴！雙方也將持續深化在AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多領域合作，為產業做出更多貢獻！
發展條件一應俱全！陳其邁：亞灣與高雄是AI產業投資首選
【記者凃建豐／高雄報導】全球最大AI伺服器製造商鴻海今（4）宣布攜手輝達，在高雄建置先進算力中心，將以超級晶片GB200伺服器為核心，在高雄軟體園區建置先進算力中心，預計2026年完工，將發展AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多個領域。高雄市長陳其邁表示，近年來市府不斷提升高雄的投資環境，從半導體、軟體科技、智慧城市發展皆陸續到位，因應AI領域崛起，市府更做好準備，相信高雄與亞灣區的條件與區位優勢，絕對是企業投資的首選，市府與AI研發大廠持續密切溝通，持續爭取更大的投資落地高雄，讓AI生態系在高雄擴大發展。
國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
卡位愛河最精華區 「巴黎河左岸」2000萬買3房車位
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上高雄建設利多，讓港都房價基期提升，目前岡山、橋頭與楠梓郊區預售屋均已出現4字頭實登，然而考量區段生活機能與城市願景，何不加點預算購入市心！今年329檔期興富發推出位於愛河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前銷售已進入倒數，主力38坪含車位總價2000-2200萬元，成為兼具卡位亞洲新灣區且緊鄰愛河風景區住宅。
郭台銘「200元退休價」達標！ 鴻海今年狂漲9成、創18年新高
【記者呂承哲／台北報導】受惠於AI 雲端產品拉貨動能增加，客戶拉貨等因素，加上大客戶蘋果最近在WWDC端出令市場驚艷的AI功能，激勵電子組裝大廠鴻海股價在17日收在200元關卡，攻上18年新高，今年以來大漲90%，達到了鴻海創辦人郭台銘所喊出的退休目標價。
恐讓AI變逼哀！朱立倫酸民進黨只會喊台灣不缺電
【記者葉家瑋／台北報導】輝達（Nvidia）執行長黃仁勳近日來台，掀起一陣AI旋風，昨天黃仁勳更證實，將在台灣設立人工智慧AI超級電腦中心。國民黨主席朱立倫今（5日）在中常會談話指出，他今早接見外賓時，就談到缺電會是最大的危機，否則有一天AI就會變悲哀，變成台灣的悲哀。
高雄新成屋Q1單坪漲2.7萬 晚1季購屋30坪多花百萬元
【地產中心／高雄報導】高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千戶刷破新高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。
32樓超高九宮格建築 「豐邑TOP+」鎖定自住客買盤
【記者葉家銘／高雄報導】買房除著重區域建設是否具保值抗跌，更重要的是社區規劃，唯有坪數適中以自住需求導向住宅，未來交屋才不會有過多投資客租售，影響居住品質！今年前4月高雄預售屋交易相對去年狂增146%，當市場景氣熱絡如何挑選理想建案，可從格局規劃看出端倪，近期豐邑機構在七賢愛河商圈推出預售案「豐邑TOP+」，超高32樓需結構外審，雙塔九宮格地標建築，最小坪數至少29坪，戶戶雙衛浴均開窗，吸引許多潛在客參加說明會。
黃仁勳跑遍全球只為推動「主權AI」 輝達下個熱門生意浮現
【記者呂承哲／綜合外電】隨著AI浪潮興起，各國政府也意識到將捲入一場以算力為核心的科技軍備競賽，據《華爾街日報》報導，亞洲、中東、歐洲和美洲國家正在國內投入大筆資金打造AI基礎建設，鼓勵海內外企業投資最新的資料中心，並運用輝達提供的GPU來改造舊的資料中心，目標是打造本土的AI模型，並利用該國公民的數據訓練。
AI概念股普跌！台股震盪收漲128點 台積電回神漲15元報854
【記者呂承哲／台北報導】COMPUTEX於4日盛大舉行，包括輝達執行長黃仁勳等美國重量級半導體公司CEO先後在台灣演講，黃仁勳甚至在演講上公開供應鏈夥伴名單，不過，輝達供應鏈概念股行情僅一天行情，台股4日下跌180點，守在21300點關卡之上。台股週三（5日）上漲逾80點，台積電上漲5元，暫報844元。
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