【記者葉家銘／台北報導】不夠周延的房市政策，導致全台房價暴漲，該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓勵首購成家，政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限，然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際，新青安雖針對成屋，但7都預售屋房價均上漲，新北暴漲21.6%最多，高雄18.5%漲幅居次，北市增幅逾17%，暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月，已經是連續三季站上300個月，從去年第三季新青安上路以來，平均房貸期數都突破300期，房貸族平均房貸年期已經超過25年，在高房價的壓力下，加上之前房貸利率水準不高，房貸族拉長房貸年限降低房貸壓力，也讓手上多些可以靈活動用的資金。
【記者呂承哲／台北報導】中央銀行上月理監事會議後推出第7波信用管制措施，打炒房卻意外打到換房族，引發民怨，對此，央行在9日下午召開記者會，宣布涉及到：繼承房產不計入房貸戶數、實質換屋需求的彈性規定、針對已簽訂購屋合約的自然人等3大族群進行鬆綁。
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
【記者葉家瑋／台北報導】內政部住宅補貼將於明（1日）開始受理開辦，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」；國土管理署表示，申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾，需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。
【記者許麗珍／台北報導】新青安帶動房市熱潮，下半年房貸傳出嚴重爆量，依據金管會公布截至8月底的數字，有15家銀行不動產放款比率落在逾27%警戒區，家數則追平了近十個月高點，全台逾4成銀行房貸資金水位高漲繼續拉「緊」報。銀行業者表示，現在幾乎不太做第二戶、第三戶房貸，即便是金管會指定優先承做的首購族等三大類，現在申辦至少要等到12月。
【記者張瑞傑／台北報導】9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。9月20日股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。專家分析，儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需求的買方而言，尤其對於首購族，隨著投資客競爭者減少，有機會以更理想的價格購入心儀房產。
【記者張沛森／桃園報導】桃園市府住宅發展處今天（1日）起受理113年度「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」，受理期限到8月30日止，民眾可直接線上申請，在家動動手指就可輕鬆完成申請程序，若有疑問可以直接電洽或到住宅處臨櫃進行詢問。
【林士為／綜合報導】中央銀行19日宣布第七波信用管制重擊打房，決議升準不升息，衝擊全台房市，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，買氣確定劃下休止符，而他最擔心的是第四季房價不鬆動，招來第八波選擇性信用管制就不好看了。
【地產中心／綜合報導】在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後，雖然大多數銀行均有房貸額度，但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」，隨後夀險業購置住宅貸款資訊也已經上線，提供民眾銀行體系外的房貸資訊，不過根據已經揭露的資料顯示，有老牌的壽險公司揭示目前房貸業務量增，故案件作業期間較長，將視整體狀況依序作業，請客戶預先評估資金需求時程。
【地產中心／台北報導】央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除賣股換現金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料，目前有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性則為41.6%。進一步觀察借款人的利率，30歲以下小資族借信貸，利率最高，男性8.36%，女性8.9%，而隨著年齡增加，利率越低，其中以60歲以上男性5.33%，顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者，申辦信貸條件越好。
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出史上最嚴格限貸令，對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期，一連串無差別限制換屋族置產條件，導致台股營建類股持續崩盤，包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停，營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點，近乎跌停！專家分析，購屋族觀望氛圍濃厚，央行只著重力保首購，政策制定惡霸，對換屋族而言剝奪感更重。
【記者李俊毅／台北報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。國民黨立委許宇甄表示，央行為了使房價冷靜下來的措施立意良善，但是沒有思考到「繼承持分」房產問題，宜盡速修正，避免濫殺無辜。
【林士為／綜合報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，讓不少網友質疑這波管制措施，不只打到自住首購，連換屋族、小投資客也遭殃，而有錢人根本不受影響，買房都直接用現金全款購入。
【陳靜文／綜合報導】中央銀行昨（19）日宣布啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言是「全球最嚴限貸令」，並大膽預估房市慘況，「活下來的房仲剩多少？」
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行19日召開第三季理監事會議，並祭出重手打擊炒房，央行總裁楊金龍會後記者會坦言，做出第七次信用管制措施的決定，所花費的力氣、時間以及同事之間的討論，對央行的壓力不亞於前6次的總和，同時強調當前經濟情勢下，銀行業對不動產的過度信貸將影響國家經濟穩定，楊金龍呼籲各界關注，並採取嚴肅的措施，以確保經濟的健康發展。
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會啟動降息循環，9月18日宣布降息2碼，台灣則是走自己的路，中央銀行19日召開第三季央行理監事會，如外界預料不調整利率，是為連二凍，但再度拉高存款準備率1碼，來到11.75%，並啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
【記者葉家銘／高雄報導】央行第7波重拳打房，威力之大讓今(20日)台股營建類相關一片慘綠，代銷股王海悅(2348)，華友聯(1436)、達麗(6177)、鑫龍騰(3188)、三地開發(1438)等一度跌停，欣巴巴(9906)更直接一開盤湧入賣壓直接跌停鎖死，營建股王永信建(5508)一度大跌25.5點跌停板，然而央行政策雖說在控管過多資金流入不動產，避免房市泡沫，然而政策對換屋族或小型建商十分不友善，當近2個月房市交易已降溫又出重拳打房，雨天收傘房市將進入休眠，專家分析，營建成本高，但購屋動能減，市場呈現「量縮價平」盤整期。
【地產中心／綜合報導】根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內可以發現，許多銀行都要排隊等待撥款，且現在銀行即使還有房貸額度，但也優先留給無自用住宅客戶申請。
【記者許麗珍／台北報導】為解決民眾購屋「一貸難求」的房貸爭議，金管會今（4日）上午急召13家公股國銀總座「喝咖啡」研商房貸議題。金管會銀行局副局長林志吉今天傍晚表示，會上呼籲銀行業者，貸款額度應優先提供給民眾，包括首購族貸款、自用住宅貸款、已承諾的貸款案件這三類，另為讓房貸資訊透明公開，請銀行公會力拼一週內建立各銀行房貸額度查詢平台，要求每家銀行將承作的額度、聯繫窗口公開以便民眾洽詢。
