有網友在PTT發文表示「有錢人用現金買房,打房都打不到」,央行的信用管制,高潮一波接一波,不僅自住首購被升息,取消寬限期也是打到,換屋族、小投資客更被打到昏迷,但是有錢人用現金全款買房、商辦、土地,不管央行出什麼招都不會被影響,依舊繼續爽爽炒房,他疑惑「該怎麼打房才能打到這個族群?」

貼文引起網友熱議,有人留言表示,「提高持有稅,漸進式買賣不動產資本利得」、「持有成本不動,打不到有錢人的」、「有錢人不可能打到啦」、「屯房稅空屋稅啊,但上了一定掉選票」、「累進式持有稅&累進式資本利得稅,絕對有效,但應該沒人敢這樣玩,因為會打到一堆政治人物」

也有網友認為,「現金買又沒有開槓桿,沒什麼問題吧」、「央行沒有要打現金買房的阿,央行要打借錢買房的投資客」、「現金買房不叫炒房,沒開槓桿管人家想買什麼」、「囤房稅就可以了哪需要什麼花拳繡腿」。

央行推出第7波信用管制措施,祭出4大重拳打房包括:

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。


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