內政部「虛坪改革」2策略曝光 有效降低公設比「最高10%」
【記者潘袁詩羽／台北報導】民眾在買房時，常被高公設比困擾，不僅花大錢買公設，連居住空間都被限縮。內政部長林右昌今天（29日）公布「虛坪改革」2大策略，將停車空間重新定義為專有、獨立產權，並改變大樓的容積計算，增訂免計容積、分項標準；2項改革大概可以降低公設比5-10%，可望把市場上的公設比有效降低到25-30%之間，讓民眾在買房時買到合理坪數。
賀奪金 運動中心宅價差大 大安信義中正買華廈最賺
【記者張瑞傑／台北報導】慶賀王齊麟、李洋拿下本屆巴黎奧運男羽雙打金牌，奧運再掀起全民運動熱，台北市全市運動中心健身房和游泳池入場免費等優惠，房仲業者統計2024年上半年，台北12座運動中心周邊，「低公設的電梯華廈」和「20年內住宅大樓」行情，發現同為電梯產品，大樓和華廈價差最大的區域都在蛋黃區，大安區每坪價差高達57.8萬元，差幅59.5%，信義運動中心周邊住宅大樓單坪比華廈高出37萬元，價差幅度達42.1%；中正運動中心周邊華廈平均104.1萬元，住宅大樓單坪高出35萬元，差幅也有33.6%。
豐寶推台積宅「青山公寓」 業界首創買貴退價差+全護基金
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅上揚，當中廠區所在楠梓，預售屋房價更站上4字頭成交，而該現象也讓越來越多建商願意打造更具特色建築，今(9日)豐寶建設在鼓山美術館公園內的內惟藝術中心，舉辦地上5樓電梯公寓案「青山公寓」說明會，建物採南台極罕見清水模壁面，並打出「保證買貴退差價」、「不動產開發信託」、「豐寶全護基金」，與「設計不滿意附買回」4大保證，搭配頂級建材，吸引百位潛在買家到場。
買豪宅省上千萬 京城「美術皇居」規劃31項公設打造飯店宅
【記者葉家銘／高雄報導】民眾買房最怕買在高點，唯有買的相對便宜，未來增值效應才明顯。近年來高雄在台積電設廠後各區房價呈現大幅上揚，郊區包括楠梓、橋頭與岡山更見4字頭成交，然而位於高雄擁最高地房價美術館特區，大樓成屋案京城「美術皇居」，120坪住宅含2車位總價落在4800-5800萬元，換算每坪單價在3字頭末到4字頭，與周邊建案出現單坪15-30萬元價差，購屋輕鬆可省數千萬元，豪宅買在區域低點更顯增值空間。
高嘉瑜專訪2｜「我不是只會唱歌」！細數國會4年成績 這樣喊話對手李彥秀
【記者潘袁詩羽／台北報導】民進黨立委高嘉瑜在本次大選競選任因「三腳督」之爭失利，外界對她的印象多是「驚人」的歌藝，但其實她在國會4年認真問政，還曾獲立法院記者聯誼會評選為問政評鑑前十名的立委，還是唯一進榜的綠委，成績有目共睹。高嘉瑜接受《壹蘋》專訪，細數過去推動的法案與關心的議題，強調自己不是只會唱歌，也對當選的對手、國民黨立委當選人李彥秀喊話，希望她能放下政黨惡鬥，以民生為優先，關注年輕人在意的居住正義等議題，這才是立委應該做的事。
內政部推公設比改革 計算標準若改過去實登數據大亂
【記者葉家銘／綜合報導】政府有意推動公設比改革，當中針對停車位避免將車道灌到「大公」，並檢討免計容積項目，公設比合理化對於消費者看似受惠，但由於個案總銷售金額不變，一旦可銷售坪數減少，將反映在單價上。專家分析，若僅是為了美化數字壓低公設比，反而造成房價計算單價提升，而過去實登揭露數據是否將全面更正，不然新舊資料比較基礎不同，民眾將霧裡看花。
壹蘋10點強打｜高嘉瑜「自作孽」指日東山！不夠努力先反省 感謝賴清德送暖（獨家專訪）
【記者潘袁詩羽／台北報導】有「港湖女神」之稱的民進黨立委高嘉瑜此次選戰競選連任失利，敗給國民黨的李彥秀，讓她在掃街謝票時忍不住落淚，外界認為，落選主因是泛綠在港湖地區分裂所致。高嘉瑜接受《壹蘋》專訪吐露心聲，坦言讓支持者失望了，但敗選畢竟最該檢討的是自己，「自作孽」，她不怪別人，必須重新和選民對話，好好反省，「重新做人、重新再出發」。她也細數過往在國會4年推動的法案，強調自己不是只會唱歌，也很認真問政，努力為民眾發聲。至於落選後的下一步，是否可能問鼎台北市長？以及現在的感情狀態，高嘉瑜也全說了。
超蝸居時代來臨 北台迷你宅今年達89案最低僅14坪
【地產中心／台北報導】為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。
花園比家還大「鳳凰VILLA」千坪花園2-3房 媲美五星級的家
【特別企劃】想要享受在家度假，購屋時基地的大小是關鍵！說到大基地的建案，第一個想到的最佳優勢就是建案規劃上更寬裕彈性，同時擁有較大的建築退縮空間、棟距，有多的空間規劃社區公共設施與停車位，住戶也能擁有更豐富的公設享受。不僅如此，大基地建案容納戶數較多，代表在未來社區運作上有充足的管理費，在社區公設維護上也相對輕鬆，也能確保社區品質維護更穩定，對追求便利也注重居住安全、隱私的現代家庭，大基地能確實帶來更多的好處。
尷尬！湖光市場掃街「巧遇失敗」 高嘉瑜與郭台銘擦肩而過
【記者潘袁詩羽／台北報導】無黨籍總統參選人郭台銘今天（8日）一早前往台北市內湖湖光市場掃街，不過在同一時段，民進黨立委高嘉瑜也前往湖光市場，且兩人的集合地點也相距不到100公尺。高嘉瑜在掃街時也一度到郭台銘連署站旁的肉圓店拜票，還在店內對老闆表示「等等會要他（郭台銘）來吃肉圓，要他說讚！」，不過後來高嘉瑜在市場內一度與郭相遇，但疑似因人潮眾多，郭台銘沒看見高嘉瑜便擦身而過。
大安區房價一枝獨秀 大樓單坪破百萬公寓也要8字頭
【地產中心／綜合報導】台灣房屋集團統計，台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價，兩產品均價最高的都是大安區，尤其是大安區大樓均價每坪106.9萬元，是各區唯一站上百萬元，同樣是住宅大樓，但北投區均價僅58.7萬元，幾乎是大安區的半價；而就算是公寓型產品，在大安區均價也要84萬元，反觀萬華區、文山和北投三區的公寓都還有四字頭行情，成為進入台北門牌，最親民的選擇。
接納新竹蛋黃區外溢買盤 湖口鄉新案坐2望3
【記者余奕賢／台北報導】新竹蛋黃區房價高漲，致使買盤外溢至芎林、湖口等蛋白區，後者房價連帶上揚，例如竹縣湖口鄉嘉興路一段的新建案，目前開價逼近3字頭，整體年漲逾1成。
房價漲車位跟著漲 雙北與台南近3年價格增逾10%
【地產中心／台北報導】內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道車位，掀起車位大小及價格討論，依據實價資料觀察今年第一季6都坡道平面車位的均價、平均面積，與3年前同期比較，價格全體上漲，南市價格3年成長16.7%，平均1個平面車位133萬元超越台中，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南2都車位平均面積都不到9坪。
大樓公寓房價落差大 信義士林萬華區單坪落差逾38%
【地產中心／綜合報導】公寓價格往往比大樓實惠，但是在不同行政區間，兩產品價格差異也會有所不同。永慶房屋統計北市12個行政區近1年公寓和大樓平均單價和價差幅度，其中信義、士林、萬華，大樓單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山、北投、松山，大樓和公寓產品單價差距幅度小，約在2成上下。
高雄電梯公寓低公設高坪效 新屋房價全面2字頭成交年漲32%
【記者葉家銘／高雄報導】民眾買房除重視地段環境，居住空間大小往往是優先考量，然而近年來高雄市新屋全面成交3字頭，精華區段更是挑戰4-5字頭成交價，為讓購屋族買得起住宅，位於高雄市郊有越來越多地上5樓電梯公寓推出，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，近1年該類住宅房價年漲32.3%，專家分析，低公設比加上高坪效，造就室內空間相對較大，吸引不少首購青睞。
又1人墜樓亡！背25條命「台北最猛凶宅」喊賣580萬 房仲超直白：是鬼屋
【即時中心／綜合報導】背負25條人命的「台北第一凶宅」，你（妳）敢買嗎？位於北市中山區有「最猛凶宅」之稱的錦新大樓，離捷運中山站步行約5分鐘，近日有現貨釋出，2房總價不到580萬元，但因該棟大樓近40年來發生兩起火災、命案、墜樓等多起事件，上週才又發生一女子墜樓亡，在網路上引發熱議。
預售透天近乎絕跡 南2都大樓均價每坪至少33萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】地價不斷上揚最直接影響就是透天房價提升，該現象也導致南台灣近年來交易量全面朝向大樓與華廈等集合式住宅，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對台南與高雄，近期預售屋透天、華廈與大樓成交佔比統計發現，台南有約8成屬大樓或華廈成交；高雄佔比更超過92%，專家分析，南2都目前大樓成交單價每坪均逾3字頭，推案逐漸小宅化。
愛河灣國際盛會 「港灣1號院」坐擁VIP觀景席 享市中心生活
【特別企劃】身為國際級城市的高雄，近年最夯的打卡點，就是匯聚愛河與高雄港的「愛河灣」！絕佳的地理條件與區域發展前景，至今吸引各式各樣的國家級盛宴，從國慶煙火、元宵燈會到今年度的高雄聖誕燈光展演都選在愛河灣舉辦。
泰山甜甜價「擄獲換屋族」 明志路生活圈新案開價坐3望4
【記者余奕賢／台北報導】新北市泰山區的明志路生活圈，當地坐擁行政機關、賣場以及學區，機能完備發展成為推案熱點，目前新案開價站穩3字頭，更有邁向4字頭的跡象，普遍都是區域型建商的產品，根據專家說法，近年推案流行2、3房產品，由於路段良好致使剛需穩健，新案釋出通常很快就能脫手，買氣熱絡推升房價年增1－2成，目前以總價900－1600萬元的大樓產品最熱門，買盤則以在地換屋族為主力。
低公設實坪多 電梯公寓遍地開花岡山成交破3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高房價時代購屋族對所花每塊錢都斤斤計較，然而受建築法規限制，目前地上15樓大樓住宅，公設比動不動就超過35%，該現象也導致不少購屋族埋怨，花大錢買了堆不實用或根本不會用公設，然而近期高雄房市吹起一股在郊區興建地上5-8樓電梯公寓華廈，光預售屋近2年就成交超過2100戶，當中岡山區更已出現3字頭成交單價。
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