壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
台南捷運不入高雄 免驚！未來會串接岡山路竹線延伸至奇美線
【記者凃建豐／高雄報導】六都之一的台南也將有捷運，不過原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連，卻因捷運系統型式不同而取消。不過台南捷運紅線雖不進入高雄，但已為高雄、台南間產業聚落的服務與生活圈作連結。高雄都會區大眾捷運系統整體路網中，仍已規劃岡山路竹線再往北延伸至奇美博物館(奇美線)、銜接臺南捷運紅線，以及臺南高鐵站(沙崙線)等2路線，不影響2市生活圈連結，並強調「現在銜接不成，未來也會串接」。
浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單
【記者葉家銘／高雄報導】買房是人生大事，因此房價能否保值抗跌，通常在一開始挑選標的物就已決定，從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設，近期在仁武最具商業發展澄德特區，推出大樓案「希望之星」，目前社區均價突破31萬元，當中25坪以下小宅成交31.87萬元，25坪以上均價31.62萬元，主力3房與2房幾乎沒價差。
仁武迎來史上最大推案潮 總供給逾2300戶、房價挑戰3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併後居住人口大幅提升的仁武，屬於少見高市具人口紅利行政區，然而近年來隨著台積電設廠，區段又有「仁武產業園區」建置，導致建商推案量出現暴增，依《壹蘋新聞網》統計，目前待售至少10場大樓，總供給戶數達2300餘戶，而房價則全面挑戰3字頭成交行情。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
仁武全面成交3字頭 多城漢典全誠潤鴻新案推出均價恐再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升的仁武，因仁武產業園區建置加上具備高雄少見人口紅利，因此房價不斷上升，《壹蘋新聞網》依實登統計，區段預售屋在2022年每坪均價28.42萬元，去年提升到29.63萬元，而今年統計雖僅揭露到1月20日，每坪均價來到30.27萬元，近期不少建案成交單坪32萬元，甚至最高36.6萬元，市場評估今年可能仁武房價再創新高。
三發打造「三品輕豪邸」 仁武首席大院擁全齡公設獲SGS驗證
【記者葉家銘／高雄報導】買房是一輩子的事，為買到安心住宅，建案地段環境與建商品牌對購屋族來說成為絕不能忽略的事，近年來居住人口大幅提升的仁武，區內建置「仁武產業園區」屬南台灣科技走廊重要一環，而知名建商三發地產則在鄰近產業園區的「澄德重劃區」推出，具「品牌」、「品味」及「品質」三品建築「首席大院」，全齡化公設搭配SGS驗證，打造地標輕豪邸。
漢神巨蛋10分鐘 浤圃「希望之星」讓首購升級3房安心宅
【記者葉家銘／高雄報導】唯有同時兼具人口紅利與產業建設，民眾購屋才能享有增值！近年來居住人口大幅提升的仁武，人口在縣市合併後大增2.3萬人，房市交易熱絡主因在於整個仁武區內唯一商業區「澄德特區」，因地段距漢神巨蛋與左營高鐵商圈僅10分鐘車程，房價相對便宜且地段靠近未來年產值達242億元「仁武產業園區」，讓區段新屋房價呈現全面成交3字頭。
住宅好規劃購屋族肯定 浤圃「希望之星」均價坐穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「買房是一輩子的事，因多數人一生只買1-2戶房，把房子蓋好讓住戶有遮風避雨的家，千萬不能辜負購屋族對浤圃期待！」在房地產界已超過40年，浤圃建設董事長蘇宏圃心心念念就是期待把每棟建築蓋好，所謂蓋好，從購地、施工到選材用料及售服都不馬虎，該份堅持也讓位於房市一線戰區的仁武，其建案「希望之星」能創價銷售一枝獨秀。
相同價格買最好 浤圃「希望之星」豪宅配備打造首購精品宅
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修法，選購預售屋若無特殊條件將禁止轉售，該現象也讓民眾更須審慎挑選物件，才不會買到投資客偏好商品，淪為租客眾多社區！過去15年來專為自住客打造優質住宅浤圃建設，考量區段發展，在鄰近漢神巨蛋商圈澄德特區，打造社區僅156戶，比照豪宅配備大樓「希望之星」，訴求相同預算建材升等，全室安全住家，守護住戶身心健康。
環島拼字高雄場！拋三大主軸九大建設 賴清德：讓高雄成海洋首都
【記者凃建豐／高雄報導】民進黨總統候選人賴清德今（22）日一早出席「唱土地的歌，拼咱的希望-高雄場」。賴清德提出高雄建設「三大主軸、九大建設」，讓高雄成為海洋國家的首都只有民進黨在高雄的八席立委全部當選，高雄的建設才能加速推動；只有民進黨國會過半，國家的未來才有希望。
房市展望｜建設進入收割期 特貿3帶動新灣區房市起飛
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁招商引資績效卓越，造成全市建設無所不在，當中各類園區建設也將在未來4年看見成果，從橋頭科學園區、仁武產業園區預計2025年完工，備受市場矚目台積電高雄廠所在地楠梓產業園區，預計2024年完成建廠營運目標，而南高雄特貿3開發，近期得標廠商包括國城與興富發均有實質規劃進度，將拉抬亞洲新灣區房市買氣。
回防台南本命區拼字！ 賴清德：最高標準面對弊案「黑金槍毒沒容身之地」
【記者潘袁詩羽／台南報導】民進黨總統候選人賴清德今天（22日）進行第二天的「環島拼字活動」，繼昨日連續前往4縣市，今早前往高雄場後，便來到本命區台南，與在地鄉親一同拼出「對」字樣。賴清德除針對台南提出「大南方科技S廊帶計劃」、打造台南成為世界的「文化首都」政策外，也提到近日在野黨猛轟台南弊案，強調未來他擔任總統，會用最高標準來面對弊案，讓黑、金、槍、毒、詐，無所遁形、沒有容身之地。
獨家｜重磅交易！興富發前董座砸10.2億 單坪65萬買仁武千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】近年來已先後賣出仁武霞海重劃區兩筆土地給三地與得邑建設谷樹建設，位於仁武區澄德特區占地1569.65坪土地，今日實登揭露成交，成交金額高達10.2億元，換算每坪地價65萬元改寫仁武地價新高，而查閱謄本發現買方為興富發建設前董事長鄭志隆，以「潤鴻建築」名義購入，市場評估區段目前房價全面成交3字頭，未來甚至挑戰區段新高價。
高雄最強宅｜淨水淨氣又靜音 浤圃「希望之星」守護住家每寸空間
【記者葉家銘／高雄報導】新冠肺炎疫情改變你我生活，為了家人若有購屋需求的你，會想選擇怎樣生活環境與居住空間，守護家中摯愛？過去15年推案以自住為需求浤圃建設，考量區段發展願景與民眾置產最在乎居家安全，近期推出位於仁武澄德特區大樓案「希望之星」，基地正對中央廣場，建材全面提升比照豪宅等級提供淨水、淨氣與靜音，從社區到居家全方面守護住戶健康。
陳其邁連任2｜城市轉型廣設園區 引台積電設廠房價單坪大漲7萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁連任成功，在其選舉公報中政策提及，要透過高科技產業帶動優質就業及傳統產業轉型高階製造中心。在過去2年任期間因先後打造仁武產業園區、橋頭科學園區及建置專為台積電設廠量身訂製的楠梓產業園區，導致北高雄房價出現大幅上揚，當中台積電所在地楠梓區，無論預售屋或屋齡2年內新成屋，每坪房價官方揭露均大漲超過7萬元。
為自住客打造最適規模宅 浤圃「希望之星」逾7成屬3房成交
【記者葉家銘／高雄報導】多數高質感社區為訴求居住單純，戶數規劃必然不會太多，主因是當社區規模太大，管理問題必然會產生，然而對建商而言若能將空間切出越多戶量，利潤也會更可觀！然而近年來在高雄推出許多指標案的浤圃建設，以打造自住客最適規模住居為核心，在區段具人口紅利的仁武澄德特區規劃社區83.4%屬3房預售案「希望之星」，因基地正對「中央廣場」享永久景觀棟距，成功吸引素質齊一自住客青睞。
預售低總價購屋全面郊區化 千萬元內宅南台安南及仁武區夯
【記者葉家銘／高雄報導】近年來南台都會區受科學與產業園區建置，導致房價不斷上揚，該現象也讓購屋門檻提升，過去首購與首換族置產預算從800萬元起，目前則要全面挑戰千萬元！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對上半年總價1200萬元內購屋分析發現，南市安南區一枝獨秀，預售屋成交戶數624戶，平均總價989萬，高雄位於仁武區成交358戶，平均總價904萬元。
台積電設廠比價效應發酵 仁武預售屋首站單坪34萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓整個高雄房價基期拉高，當台積電所在楠梓區預售屋已出現單坪35萬元，岡山甚至出現單坪成交4字頭預售屋「達麗雙子星」後，區段相對岡山與楠梓更近市區的仁武，出現比價效應，房價呈現持續提升，最新實登揭露包括大樓預售案「希望之星」及電梯公寓案「青松」，雙雙創下單坪34萬元屬仁武預售新高，成功站穩3字頭房價。
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