縣市合併時仁武區居住人口僅7萬2453人，如今至今年8月已來到9萬4570人，無論人口增加與增幅數均為高雄最多行政區。中信房屋仁武仁雄加盟店店長洪素雲指出，仁武區早期購屋客群多偏好透天厝，如今隨著當區地價不斷上揚導致房價不斷上漲，購屋目標也開始轉向大樓，而在2年前區段新屋房價每坪多落在16-19萬元，如今全面因建設開發已來到3字頭房價。
「仁武產業園區」總面積74公頃，當中產業用地約48公頃，全部招商後預計可創造242億元的年產值，並提供6300個就業機會，目前廠區已動工，預計2024年完工！而隨著產業園區建置，區段近期新屋供給將創史上最大量，包括三發、浤圃、谷樹、欣宏達、松益發等均有新推案，若再加上已進場銷售個案，總大樓戶數突破2300戶，供給也將創下史上新高。
目前已進場銷售，三發地產位於澄德重劃區大樓預售案「首席大院」，該案總戶數高達780戶，每坪開價35-40萬元。另谷樹建設位於霞海重劃區則有大樓預售案「向young」及澄德重劃區「澄映」兩場大樓，而浤圃建設則有大樓預售案「希望之星」等，推案均屬首購型住宅。
豐匯地產總經理施棟瀝分析，仁武就地段環境相對楠梓更近市區，尤其是推案熱區如澄德重劃區或84期重劃區，至漢神巨蛋或左營高鐵車程僅10-12分鐘，當楠梓、橋頭已全面3字頭成交，仁武也將補漲到相同房價水平，以區段地價目前已飆破5字頭，未來房價難有回到2字頭可能，將全面3字頭成交價。
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