高雄小宅案房價奔高 建商都是興富發！
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價在近1年大幅飆漲，為滿足民眾購屋需求，主力1-2房小宅成為指標建商推案主力，當中近年來在高雄主推小宅的興富發集團，包括「美術1号院」、「中正1號院」、「港灣1號院」等均創下區段新高。專家分析，公設豪華並引入知名建築團隊，加上地段多屬精華區成創價主因。
主打低總價高投報 高雄金融商圈4字頭小宅吸置產族
【記者林佩萱／高雄報導】高雄前金區預售案「中正1號院」尚未完銷，近期已有數十間房在網路待轉售，而該案建商目前開價40-45萬，為區域4字頭熱賣小宅，房仲認為，該案位於高雄金融商圈，區域多為老屋，該案為稀有的預售大樓，1-3房可租1.5-2.8萬，換算投報率2-3%，屬於自用、出租兩相宜的產品。
買房時機到了！ 高雄預售案平轉脫手 「投資客拿回現金入袋為安」
【記者林佩萱／高雄報導】房市買氣轉差，投資客也降低獲利預期，近期高雄預售屋如「中正1號院」、「美術白天鵝」、「行樂日和」、「愛情河左岸」都有屋主要平轉或小賺15萬出售，仲介表示，景氣轉差，市場只剩自住客看房，投資客也提早下車，尤其手上有多間房的投資客若資金周轉有難度，也會先選擇出清預售屋，不賠售就賣，先拿回現金入袋為安。
高雄建案大促銷救買氣 58萬起交屋還有送家電
【記者葉家銘／高雄報導】當薪水增幅遠不及房價上揚，高雄建商為讓購屋族買得起房，今年第4季起開始出現大量購屋優惠，透過低自備、低首付、工程期零付款或買屋送購屋金、家電等，提高民眾進場買屋意願。
高市蛋黃區預售價全面坐4望5 總價千萬內只剩興富發
【記者葉家銘／高雄報導】從預售屋房價高低往往可看出區段房市走勢，近年來因台積電效應導致房價出現大漲的高雄，預售屋也開始呈現坐4望5趨勢，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對今年前3季高雄預售屋成交價量統計，前10大高單價預售屋全面坐穩4字頭，但僅豪宅案「御皇苑」成交上看單坪52.8萬元均價，而均價總價千萬元內預售屋僅剩「中正1號院」一案。
高雄新屋「鳥籠化」 預售均價3字頭盤旋
【記者葉家銘／高雄報導】高雄隨著台積電效應，導致各區房價不斷上揚，購屋也開始朝小宅化。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，今年高雄市有超過8成預售屋成交屬2-3房小宅，4房成交量不到2%，然而包括1房與4房購屋單價均價皆突破3字頭，單坪最高已36.1萬元。
高雄建商1年砸2.7億收購雄老透天 「還有3筆等著買」
【記者葉家銘／高雄報導】越精華地段的房屋越具整合價值，最新實登揭露位於前金區中正四路175-2號，1棟屋齡已75年地上4樓透天厝，在今年6月成交，該棟建築外觀老舊殘破，成交金額卻高達1億620萬元，而查閱謄本買方為吉松建設，該建商在去年12月就曾以總價1億764萬元購入175-2號旁177號老屋，專家分析，購屋著重土地價值，地價換算單坪價格不貴。
高雄房價突破天際 統計2成預售屋均價站上4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】去年起高雄因台積電效應出現房價暴漲，然而當各區房價都在挑戰新高，開價屢創房價天際線，成交真能不斷創高價嗎？《壹蘋新聞網》依龍悅廣告統計，目前市場上尚未完工189場預售案，僅12場個案均價站上4字頭、5字頭僅2案，6字頭僅1案，換言之近8成個案多為4字頭以下成交均價。
買氣下修房價不跌 高雄17區預售案平均單價漲5萬
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期高雄房市買氣降溫，但成交量下跌並未影響預售屋房價下修，各區相對去年仍有明顯漲幅，依實登揭露包括鹽埕、鼓山與前金區今年預售屋均價皆突破4字頭行情，而高雄17個預售屋推案區，每坪均價也從25.30萬元提升到30.75萬元，單坪增加5.45萬元增幅21.5%。
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