帶您快速了解新聞核心內容：房市場在八德、經國及小檜溪等重劃區顯現出穩定的需求及價格優勢，而捷運綠線及周邊成熟商圈加強了這些地區的吸引力。不過，藝文特區和捷運A7站新屋價格有所波動，主要因為房市交易資料及需求影響。
重點整理如下：
- 八德重劃區因高綠覆率與即將完成的交通建設，吸引自住客並維持房價穩定。
- 經國與小檜溪重劃區因周邊成熟商圈及較低房價，吸引外溢購屋需求。
- 桃園捷運A7站附近新屋均價下修，實際上由預售屋交屋引發，價格影響有限。
- 桃園藝文特區因大坪數房屋需求減弱，價格回落，但地區發展持續有潛力。
loading
