台南市長黃偉哲表示,台南近來持續推動各項開發建設,帶動地區發展熱,如安南區北安商業區市地重劃區已完成,重劃後可建築商業區土地將帶動經濟繁榮,落實安南區商業副都心定位。南區喜樹灣裡市地重劃區預計於114年底辦理工程啟用及土地點交,重劃後將推進喜灣地區觀光發展;此外持續推動社會住宅,分布於仁德、永康、北區、東區、南區等地,將陸續規劃動工興建,仁德「宜居仁愛」和永康「宜居成功」已完成入住,打造安居樂業的生活環境。

地政局局長陳淑美表示,114年6月國內經濟景氣信號分數為29分,與前期5月相較減少2分,燈號續呈綠燈,國發會表示因企業觀望國際關稅政策變動,拉貨潮逐漸收斂,故轉呈綠燈,另領先指標續為下滑,同時指標仍呈上升,顯示當前國內景氣穩定成長,但須密切關注後續變化。本期住宅價格指數多數行政區持續微幅下跌修正。而交易量方面,全市6月建物移轉棟數共計2,139棟,較前期(5月)大幅增加23.07%,整體買賣棟數與去年同期(113年6月)相較小幅衰退10.84%,觀察結果顯示,房貸緊縮政策未見大幅鬆綁及近期國際經濟情勢變化,使購屋族群態度仍趨保守謹慎,觀望氛圍濃厚。

進一步觀察各行政區的住宅價格指數表現,多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌,其中以新市區的月跌幅最高,較前期相較微幅下跌0.59%,其次為善化區以及仁德區,價格指數均較前期分別微幅下降0.41%及0.34%。此外,仍可觀察到部分行政區月變動率維持於正成長,如佳里區、東區及歸仁區,月變動率分別為微幅上漲0.14%、0.09%及0.03%。若與去年同期比較,僅新營區微幅上漲3.41%,其他行政區皆呈下跌走勢。觀察本期價格指數表現,多數行政區住宅價格仍呈現緩步修正態勢,整體市場在價格表現上持續承受壓力,短期房價因政策動向及國際經濟局勢不確定性升高,預期下修的壓力仍舊存在。
