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• 【速讀】高雄新成屋屬重災區　降價不一定有人買不降價難有人潮

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帶您快速了解新聞核心內容：永信建設因貸款政策和季節性因素，導致8月銷售急劇下降及股價下跌。高雄新成屋市場面臨價格凍漲但銷量衰退的困境，新成屋因付款期和價格問題成為市場夾殺對象，在政府的購屋補貼即將終止的情況下，未來市場不確定性增加。

重點整理如下：

• 永信建設因貸款限制和鬼月買屋淡季影響，8月銷售銳減到僅賣出3戶，股價從220元跌至87.5元。
• 永信建設在高雄推出多項降價促銷措施，如「R5新世代」廣告價19.8萬元，以吸引買家。
• 今年高雄新成屋均價小幅上升至35.59萬元，但月均成交量從去年782.3戶降至189.7戶，顯示市場買氣減弱。
• 新成屋因付款期不如預售屋靈活，加上中古屋降價，導致買氣難以提升。
• 新青安政策將於2026年7月底結束，未來可能不再有補貼，影響買屋族的購買意願。