壹蘋新聞網
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帶您快速了解新聞核心內容：高雄房市面臨政策影響價量盤整，但民族一路及楠梓區等熱區仍展現買氣。其中，台積電效應帶動楠梓區房價暴漲，而民族一路則因交通及生活機能優勢而持續受青睞。
重點整理如下：
- 民族一路沿線是高雄購屋熱區，交通便利且生活機能發展成熟，未來捷運黃線更增添發展優勢。
- 楠梓區因台積電效應，加昌路和後昌路房價大幅上漲，加昌路房價漲超過20%，後昌路漲近50%。
- 楠梓區靠近台積電廠，後勁捷運站附近的新案供給量大，形成高房價基期老屋補漲現象。
- 高雄房市受限貸令及政策影響價量盤整，但熱區過往買氣及新案支撐市場表現。
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