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• 【速讀】限貸+關稅又進入鬼月　北台推案量8月創歷史新低

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帶您快速了解新聞核心內容：今年房市沒有以往的繁榮景象，總銷百億元的案件變少，許多開發商選擇待觀望後再推案。此情形受限於貸款政策及鬼月習俗影響，預售屋與新成屋的市場策略因此有所不同。

重點整理如下：

• 過去每年總銷額百億元的房市案屢見不鮮，但今年幾乎沒有，僅有台北市南松山和桃園市小檜溪的案件達80億元。
• 目前市場上只有不到10個總銷數十億元的新案，顯示房市不景氣。
• 預售屋因影響較小，反而在鬼月推案較為積極；新成屋則因貸款麻煩和鬼月忌諱幾乎不見。
• 房市受總經面震盪及鬼月影響，大案多拖延至9月底928檔期或中秋節再推出。