【速讀】極端小宅超級賣　大園區「福興豐藏II」最低才7坪

林志潔控邱臣遠違法宣傳　「出面說明不要卸責給小編」

星巴克買1送1！超商免費吃哈根達斯

履歷「承受領導45分鐘papa撞擊」立即獲面試　正妹發聲回應了

趙少康亮票「害到小強」　他建議：道歉不能說這三字

大罷免全台投票率都過40％　新北新竹各1選區已經過50％

不只趙少康　張麗善也違規！投票期間「發文宣傳拉票」

拿選民印章加蓋A4紙稱統計人數　花蓮選務人員遭開除

英國「大S紀念長椅」完工　粉絲：熙媛留給世界的暖意從未離開

泰柬交火殃及寮國！「10砲彈越界」炸毀民宅影像曝

2025/07/03 23:36 壹蘋新聞網綜合報導

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帶您快速了解新聞核心內容：台北市與桃園市等地因應高房價，各推出小坪數、低總價住屋案以吸引買家，特別是新案達不到10坪的極小戶型。這些物件雖然因其低總價而受市場青睞，但在貸款和居住品質上仍存在不小挑戰，潛在買家需謹慎考慮。

重點整理如下：

台北市的小坪數住屋仍具吸引力，低總價助銷售。

桃園市推出低總價小坪數住屋滿足特定市場需求。

新北市計畫推小坪數住房以維持銷售額。

小坪數住屋在貸款、居住品質等方面有挑戰。

高地價與房價，建商為了控制總價帶，全台各地均推小宅，因購屋門檻低，通常買氣不會太差。住展提供

捷運宅不一定抗跌？　岡山高醫站年漲2成橋頭糖廠年跌27%

【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團統計，高雄捷運紅線今年上半年全線各站點周邊房價，對比去年同期，25個站點中就有14站周邊房價全下跌，佔比過半，其中還有3站房價從3字頭跌回2字頭！根據統計，橋科生活圈沿線3站跌了2站，其中，「橋頭糖廠站」每坪單價從27.7萬元下修至20.3萬元，跌幅逾2成，為全線跌幅最深的重跌區！另外，夢時代商圈的「草衙站」、「前鎮高中站」及「凱旋站」，3站房價攜手從3字頭跌回2字頭！其中「草衙站」從32.9萬元跌至28.1萬元，跌幅約14.6%。

地產王

2025/07/26 12:42

新舊屋價差大　台南高雄差8成台中差一倍

【地產中心／台北報導】除了新穎的屋況和營建成本的提升，預售屋的價格往往含有對該地區未來房價的預期，因此價格通常會高出中古屋一截。近年房市的蓬勃發展，帶來房價快速飆漲，也讓中古屋與預售屋的價差有變大的狀況。永慶房產集團依據內政部實價登錄資訊，比較七大都會區2020年迄今中古屋與預售屋總價中位數的價差變化，發現近六年中古屋與預售屋價差明顯擴大，其中台中市、台南市與高雄市三都，中古屋與預售屋價差幅度皆已經突破80%，尤其台中市價差幅度更高達103.1%。

地產王

2025/07/25 22:28

高雄新成屋交易僅剩去年2成　房價未跌買賣方比氣長

【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，當民眾期待可透過房價下修，然後進場順勢撿便宜，該期待感若從客觀數據看來，恐怕要失望了！相對於預售屋賣的是未來價，新成屋交易可視為反應當下市況！《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年上半年屋齡0-2年新成屋，成交量僅剩去年2成，但弔詭的是房價不僅未跌，整體均價還出現微幅上揚。

地產王

2025/07/25 14:15

全台雙貸族近40萬人　高槓桿恐爆財務危機

【地產中心／台北報導】近期景氣不佳，加上房貸限制多，許多有殼一族若不是要信貸補缺口，就要靠信貸度時機。住商機構觀察聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數，於4月達到39.8萬人，創下歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行，長此以往，若槓桿操作太大，恐有財務危機。

地產王

2025/07/25 11:11

超迷你基地推集合住宅　38坪也能蓋地上11樓大樓

【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後售成屋案），今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」，面積僅38.1坪，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。

地產王

2025/07/25 08:20

高雄預售透天交易5年量縮9成　市場主力落總價2000萬元內

【記者葉家銘／高雄報導】地價不斷上漲也讓民眾買房類型出現重大改變，當中過去長期屬南部人偏愛透天厝，市場出現交易量大減，依據實登揭露，高雄近5年預售屋成交量，月均從2021年54.1戶，至今年僅剩下5.3戶，成交量衰退達9成，然而每坪成交單價卻從24.55萬元提升到33.93萬元，漲幅達38.2%！專家分析，地價不斷上揚導致首購型透天已近乎絕跡，市場以總價1500-2000萬元為主力。

地產王

2025/07/25 00:06

上半年都會區預售屋交易減4-8成　僅北市獨跌新北逆勢漲19%

【地產中心／台北報導】中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，六都預售屋交易量年減幅分別落在44%-81%不等，顯示市場已明顯降溫，然而價格卻並未同步走跌，僅台北市微幅回落0.6%，其餘地區仍呈上漲趨勢，其中新北市更上漲近兩成，呈現出明顯的「價量背離」現象。中信房屋研展室副理莊思敏指出，房市一向具有「量先價行」的特性，在交易量萎縮的情況下，預售價格修正壓力恐將逐步浮現。

地產王

2025/07/24 22:05

鹽行國中房價再創新高　地政局賣地每坪底價45.9與58.1萬元

【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價基期提高，然而即便今年整體市況低迷，但位於永康少見大面積重劃區鹽行國中區段徵收區，房價持續走揚，單價再創新高。而就在8月6號，南市地政局將舉辦今年首次土地標售，當中鹽行國中重劃區內釋出3筆抵費地，住宅區面積1130坪，底價5億1925.8萬元，換算每坪45.9萬元；而商業區有兩筆面積分別為260.07與712.13坪地，單坪底價58.1萬元，總底價1億5131.4萬元與4億1432.8萬元。

地產王

2025/07/24 14:05

房貸低利成回憶　央行限貸令難借款買氣難提升

【地產中心／台北報導】央行最新公布的五大行房貸利率為2.283%，房貸利率再創金融海嘯後新高，雖然較上月增加幅度並不顯著，不過5大行的房貸利率已經連續27個月超過2%，而金融海嘯後全球資金面偏向寬鬆，房貸利率連續170個月低於2%，對比現在動輒2.5%的首購利率，低利年代已成為回憶殺。

地產王

2025/07/24 10:12

林志潔控邱臣遠違法宣傳　「出面說明不要卸責給小編」

【劉育良／綜合報導】今天是首波大罷免投票日，根據規定，凌晨零時起就不能再進行相關宣傳活動，但「新竹雙罷」發言人林志潔指出，新竹市代理市長邱臣遠，今天還在臉書「新竹大小事」進行宣傳，新竹雙罷團隊已經提出檢舉。

政治

2025/07/26 15:51

星巴克買1送1！咖啡飲品優惠開搶　超商推免費吃哈根達斯

【記者莊偉祺／台北報導】週末迎來高溫天氣，又有投票日活動，不少民眾須返鄉奔波，各大超商與星巴克紛紛推出咖啡飲品優惠來幫大家提神消暑！包含特價組合一次可買13杯、高梁酒拿鐵只要39元，還有買飲料可拿電玩虛寶、免費吃哈根達斯。星巴克週一起更推出3天買1送1，包含蜜桃星冰樂、奶香咖啡等新品都適用。

生活

2025/07/26 15:43

黃大煒年輕「持刀照」曝光　笑翻全場

【記者張瑞振／台北報導】《大學聲 Young Voice》最新1集再掀高潮，進入關鍵踢館賽制度，由踢館者自行決定挑戰對象，再抽籤決定上場資格，讓比賽變數升到最高，賽制不僅考驗選手實力，更考驗心態與選歌能力。

娛樂時尚

2025/07/26 15:41

啦啦隊女神菲菲拒合照被批太現實！被情勒霸氣回「這種粉絲我不需要」

【曾宛如／綜合報導】棒籃雙棲的啦啦隊女神李恩菲（菲菲），上月才擊敗李雅英，拿下 TPBL年度啦啦隊員，人氣很高，不料在職棒明星賽時，卻有網友抱怨「菲菲超現實，明明有買周邊卻拒絕合照，已退粉」，她硬氣回應「我們永遠無法滿足每個人！所以這種粉絲我不需要，因為懂我的人不需要解釋，不懂的人說了也聽不懂」。

娛樂時尚

2025/07/26 15:28

履歷「承受領導45分鐘papa撞擊」立即獲面試　正妹發聲回應了

【劉育良／綜合報導】中國一名正妹王怡香，透過求職App找工作，她在自介寫道「曾經承受過領導長達45分鐘劇烈的撞擊」，公司好奇是什麼撞擊時，她回答「就是papa」，暗示能與主管上床，結果立即獲得面試機會。事件近日引發熱議，而這名正妹則現身喊冤。

國際

2025/07/26 15:24

合體開箱N/A信義旗艦店！潘君侖「爆肌微露」　孫其君化身工裝精靈

【記者張瑞振／台北報導】當軍旅猛男遇上潮流選品，會激出什麼火花？N/A選品品牌全新旗艦概念店正式進駐信義區統一DREAM PLAZA，開幕活動邀來男神孫其君、潘君侖兩條好漢帥氣站台，2人不僅在活動中展示不同風格的穿搭美學，更分享甫殺青的實境節目《九條好漢這一班》拍攝甘苦與私下趣事，現場氣氛熱絡十足。

娛樂時尚

2025/07/26 15:16

趙少康亮票「害到小強」　他建議：道歉不能說這三字

【黃詩淳／綜合報導】中廣前董事長、國民黨「戰鬥藍」發起人趙少康，今（26日）上午前往投票所投票，但疑似太放鬆，竟主動「亮票」給媒體拍攝，他事後坦言是一時失誤，不小心露出正面，並表示這是錯誤示範，而名嘴羅友志見狀直言「害到小強（羅智強）了」。

政治

2025/07/26 15:15

假檢警威脅「抗傳即拘」取民眾個資　刑事局揭詐團起手式

【記者江孟謙／台北報導】南部1名許姓女子日前接獲「苗栗府前郵局經理」來電，稱她的證件被委託拿去辦理開戶，許女表示並未指示，接著就被轉介「轄區警方」報案，在視訊對話過程中，許女發覺有異，尋求律師協助，才得知是詐騙圈套，儘管無財物損失，但雙證件的個資已在視訊過程中被詐團人員取得。

社會

2025/07/26 15:15

大罷免全台投票率都過40％　新北新竹各1選區已經過50％

【李家穎／綜合報導】24席藍委及新竹市長高虹安罷免案於今（26）日投開票，有媒體人曝光截至下午2點的國民黨版本投票率，全台選區投票率都過40％，當中新北市的葉元之選區更是突破50％。

政治

2025/07/26 15:13