台南宜居成功仁愛2社宅招租　市價6-8折具高競爭優勢

市長黃偉哲指出，本次推出「宜居成功」103戶、「宜居仁愛」75戶為臺南首批營運社宅，二案社宅位於永康及仁德區蛋黃區、生活機能完善，房型樣式皆有一房A與B、二房及三房型可供選擇。租金部分，市府規劃較中央更優惠的分級方案，依所得訂定可負擔的租金，讓市民朋友租得合理、住得安心，各房型月租金，「宜居成功」最低分別為5050元、5700元、8470元、12540元起，「宜居仁愛」最低分別為3950元、4750元、7390元、10020元起。為便利民眾申請，都發局已建置社宅申租系統，提供民眾於受理期間線上送件。

都市發展局補充說明，社宅申請分為一般戶及優先戶兩大類，一般戶採抽籤制、優先戶則採評點制決定入住次序，制度規則公平公正公開。此外，為讓住宅資源能循環利用，照顧更多民眾，社宅承租期限以3年為一期，期滿續租不得超過6年；針對經濟或社會弱勢對象，則放寬到12年。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，「宜居成功」分屬「永康六甲頂」及「高速公路永康交流道附近特定區」兩個都市計畫區，區段鄰近中山高且距離南科不遠，將吸引許多租屋客青睞，另「宜居仁愛」鄰近台南市立醫院，區段近年來大樓推案密集且有巴克禮公園可供休憩，整體而言兩社宅租金落在市價6-8折，具備價格競爭優勢，但目前完工社宅少，市場供不應求現象明顯。