買房就怕買在高點！但若購入金額屬相對低點，購屋族對市場短期波動就大可不用擔心！近年來台南城市發展因南科效應持續發酵，造就善化新市與安南區已出現4-5字頭實登，然而就全市預售屋平均成交單價，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年台南預售屋1-11月10日，均價35.18萬元，相對去年33.81萬元漲幅約4%，而幾個鄰近南科生活圈如善化、新市、永康與安南等行政區，預售屋均價分別為34.66、36.85、38.73與34.51萬元，且均持續創價，房價坐穩3字頭中段已成必然。
「希望の翼」位於安佃街與安佃八街，距國道8號車程依google map顯示僅5分鐘，至南科園區車程15-20分鐘，至台南產業園區則僅6-8分鐘，距安南區商業機能發達海佃商圈僅8-10分鐘！建案坐落在南科園區(Southern Taiwan Science Park)、台南產業園區(Tainan Industrial Park )與台南市區(City Center)黃金三角地帶，STC核心區具兩橫一縱交通優勢，隨著北外環道路持續施工，縮短南科與台南市心距離，在重大建設拉抬下，房市保值效應強。
相對善化新市距離台南市心遠，「希望の翼」至海佃商圈僅8-10分鐘車程，社區周邊有本淵寮商圈、十二佃夜市、安佃國小與安南國中等，基地1982.6坪規劃2棟地上15樓，社區採29.83%超低建蔽率與136.11%高綠覆率，臨路退20米，打造500坪微氣候庭園，並導入交誼廳、泳池、烤箱蒸氣室、健身房、閱覽室、茶屋、兒童遊戲室、KTV視聽室等休閒設施，住家22-37坪2-3房，末代2字頭到3字頭房價，單價與安南區預售屋均價有單坪4-5萬元價差，等於卡位2房可便宜約百萬元。
腹地廣闊的安南區，過去十年來一向都是首購首換族置產熱區，然而翻開安南區幾個重劃區，近期預售屋房價仍持續挑戰新高，如九份子重劃區2024年預售屋均價落在37.0萬元，史博館生活圈預售屋均價拉高到38.1萬元，而重劃區仍在建置商60生活圈，鄰近預售屋均價落在36.3萬元，與安南區三大重劃區相比，「希望の翼」單價便宜6-8萬元價差，屬相對低基期房價區。
「希望の翼」基地三面臨路鄰近樂利公園與安佃國小，社區深開挖14.19公尺，採70公分厚筏式基礎，另連續壁厚度亦達70公分，深挖到21公尺，秉持著泰嘉與清景麟著重結構安全施工，B3-3樓採5500磅水泥較同類15樓大樓高10%，社區留設前庭超過950坪，規劃1300坪前庭綠廊，兩棟一字型建築讓戶戶具大面採光沒有內棟戶，門廳路口前建置迎賓水景與生態池，將公私領域分明，社區配智能送餐機器人、I-Key感應鑰匙，全棟淨軟水與德國BWT生飲雙溫系統等。
社區導入領先業界SGS驗證，針對水電與機電設施、消防設施及各類管線進行檢測，達到超越同業高度安全認證，另住戶未來採用雲端系統APP！泰嘉開發經理趙子喬指出，兩大建商攜手推「希望の翼」，以超越區段建築做為規劃設計初衷，隨著地價與營建成本不斷提高，目前地上15樓建築，一般規劃光營建成本就要來到17-18萬元，而該案屬佃西重劃區首場大樓，具重劃區開發起漲點優勢，末代2字頭房價，搭配訂簽18萬元起，大3房38萬元起，為市場極少見品牌建商規劃低單價且付款輕鬆，低建蔽率高綠覆率住宅。
點擊閱讀下一則新聞
