房仲全聯會理事長王瑞祺表示,疫情後全球資金氾濫,台灣房市經過5年來的榮景,在資金浪潮下政府出手抑制投機炒作,2020年的代表字從「湧」代表台商陸續回流帶來5,000億投資金額、民間投資開出一線曙光、2021年「宜」房地產市場供需更加合理穩健、2022年「安」減少短期投資,房地產整體穩定安穩,2023年疫情趨緩、工商復甦,但高房價及高物價、可能升高的利率與打房政策,仍為不可忽視的隱憂,以「守」作為代表字。

他直言,2024年在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後,整體市況漸趨安定、回歸常軌,將進入緩步復甦階段以「穩」作為代表字。2024年前三季在政策及股市帶動下一片欣欣向榮,第四季央行出手第七信用管制,市場買氣急凍,買賣方陷入遲滯觀望期。

預料2025年將步入極為關鍵的過渡期,以「謹」作為2025年代表字,基於明年詭譎多變、變幻莫測,無論是房地產產業,或是一般消費者買賣方,購屋行動應會更加謹慎,更加小心謹慎看待景氣變化,步步為營、且戰且走。過渡期長短難料,但只要脫離過渡期,房市便可穩定成長,進入下一波成長期。


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「經濟看好、房市看硬」 不動產聯盟總會:挑對產品才能抗通膨