華友聯集團上周末於衛武營藝術文化中心舉辦「聖誕搖擺嘉年華」聖誕樹點燈,並邀請非山非市學童一同到衛武營音樂廳聆聽表演活動,除持續推動品牌價值,該建商在緊鄰衛武營藝術文化中心的國泰重劃區,擁地4600坪,而該重劃區在2021年曾出現單坪162萬元成交,改寫鳳山區史上最高地價紀錄!

高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱分析,目前區段地價粗估若抓單坪150萬元,華友聯集團在該區土地持有將近70億元市值,即便目前立即推案房價都將挑戰4字頭成交,未來可能成為東高雄房價最高地段。

華友聯集團上周舉辦衛武營聖誕點燈活動。衛武營國家藝術文化中心提供。
華友聯集團上周舉辦衛武營聖誕點燈活動。衛武營國家藝術文化中心提供。
國泰重劃區已出現單坪162萬元鳳山最高地價,未來勢必成為鳳山房價最高地區。葉家銘攝
國泰重劃區已出現單坪162萬元鳳山最高地價,未來勢必成為鳳山房價最高地區。葉家銘攝

陸炤廷表示,明年起公司將啟動國泰重劃區內建築規劃,因區段多屬商業地,未來興建多為地上30樓以上超高住宅,目前粗抓至動土至少要1.5年以上,因此最快2024年才會開始興建,目標會朝向跟著捷運黃線施工作業一同進行,而超高大樓興建時程要抓至少4-5年,因此目前區段房價難以評估,而推案類型將以換屋型住宅為主力。

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