根據《158空間資訊網》顯示，仁平段擁有山西路、松竹路等要道貫穿，上半年土地成交最高單價高達75、80萬元，然而附近仍有不少土地成交5字頭，如14期大地主豐邑機構，最新又以旗下商旅名義，拿下河北一街、榮德路口的600多坪精華角地，每坪單價57萬元。
新買方豐邑透露，這塊土地開發面積相對小，原本地主開出60多萬元待價而沽，後來內部評估容積140%，開發起來大概就蓋個10層樓，規模不足，土地單價取得相對要低。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事饒錦河指出，14期因低密度設定，單一開發面積要有2千坪土地最具效益及產品競爭力，但幾乎都已經被大型建商掃下，而剩下的土地零散，並受限規模或臨路優勢不足，地價自然相對低。
饒錦河透露：「14期緊鄰水湳優勢，亦有漢神及巨蛋等利多，預售新案多具有超高綠覆、大花園優勢，頗受高資產族歡迎，帶動房價站穩6字頭。」
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