太平洋房屋基隆信一加盟店的業務王先生表示,信二路屬於基隆的蛋黃區,坐擁市政府、區公所以及衛生局等公家單位,沿途還有教會、超商以及診所等民生據點,優渥的地段條件陸續吸引建商插旗,新成屋總價普遍超過2500萬元,帶動店面出現跟漲效應,店面單價普遍來到6、7字頭,屋齡相對年輕的產品可達8字頭,整體相較去年抬價2-3成,房價具備抗跌特性受到不少店家青睞。
![信二路屬於基隆相對平坦的路段,加上鄰近廟口坐落市區核心,因此頗受購屋族青睞,店面收租亮眼吸引不少人充當包租公,示意圖。翻攝Google map](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/1884F886548FAC874F2ED0D2252B05F3/346c9f867ba81861034b6dd6395c9d12_1280.webp)
王先生提到,信二路屬於基隆相對平坦的路段,加上鄰近廟口坐落市區核心,公車路線也很綿密方便通勤,因此頗受購屋族青睞,目前30坪以上的店面月租金可達3.5萬元,靠近市政府一帶的店面租金甚至能有5、6萬元,收租亮眼吸引不少人充當包租公,連帶造成中古屋出現跟漲效應,如今店面成交單價普遍站穩6-7字頭,由於店面稀缺加上剛需穩健,預期未來仍具補漲空間。
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