南港研究院生活圈距離捷運稍遠，不過房價也更親民，相較緊鄰捷運的大樓2、3房總價動輒超過4000萬元，當地只要2500多萬元仍有機會入手套房產品，區域還有公園綠地條件成為不少換屋族首選，近年陸續也有建商插旗，例如研究院路二段12巷就有屋齡6年的大樓「研究硯」，主力格局32.4－32.5坪，訴求面公園樹海的景觀宅，每坪開價58－63萬元，此外「華固文匯」主力63－130坪，主打享受中研院學風文化氣息的高CP住宅，每坪均價也要57萬元左右，單價悉數站穩6字頭。
台灣房屋南港經貿園區加盟店業務江先生表示，南港受惠「東區門戶計畫」，還有四鐵共構的交通優勢，吸引不少指標建商推案，加上南港三井LaLaport商場、全聯旗艦店、台北流行音樂中心、國家生技研究園區等相繼進駐，區域潛力看好帶動房市看漲，中研院生活圈在南軟一帶因房價較低，總價千萬元左右即可入手套房產品，預算4000萬元內仍有機會入手大樓2、3房，成為換屋族前進南港的首選。
江先生補充說明，中研院生活圈的機能集中在研究路一段、二段，越靠近捷運站的建案單價悉數站上6字頭，巷弄內以住宅居多商家相對較少，整體適合偏好純住宅社區的買家，不過房市前景看好，商圈主要集中在展覽館及火車站周邊，房價在台北卻屬於中高價位，尤其住宅大樓坪數偏大拉高總價，目前屋齡新穎的大樓已有邁向7字頭的趨勢，這是購屋族必須留意的部分。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%
