「時代州廳」位於大觀路,全案興建15層,坪數28-48坪,總戶數僅61戶,以新古典外觀打底,雙正面外觀結合垂直綠化、跳島大陽台、戶戶種植1主樹等手法詮釋建築語彙。

時代建設總經理許宏丞分享,「時代州廳」外觀以圓形穹頂、鍍鈦金色鐘、歐式莊園大門為指標特色,透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節,公設空間還以少見的「Y字梯」串聯,運用深厚人文藝術的底蘊,重現經典、雋永的官署建築。

「時代州廳」公設部分也蘊含建商的細膩巧思,一樓捨去舊式社區冷冰冰的櫃台,規劃少見的吧檯式「帝國咖啡廳」做為住戶相聚交流場所,且吧台兼具秘書,協助提供咖啡、輕食等服務,也頗受好評。對此,許宏丞指出:「帝國咖啡廳是住戶使用率最高的公設之一,尤其是每逢假日必定高朋滿座。」

全案迎賓大廳結合咖啡廳。王鈞生攝
全案迎賓大廳結合咖啡廳。王鈞生攝
Y字古典梯,市場罕見。王鈞生攝
Y字古典梯,市場罕見。王鈞生攝
透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節。王鈞生攝
透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節。王鈞生攝
業者認為,明年很多建案經過一整年的醞釀調整,預計明年後皆會相繼推出。王鈞生攝
業者認為,明年很多建案經過一整年的醞釀調整,預計明年後皆會相繼推出。王鈞生攝

此外對於台中市況,許宏丞形容,今年房市關鍵字是「亂」:價格混亂、多空訊息混亂;但至明年是「釀」,很多建案經過一整年的醞釀調整,預計明年後皆會相繼推出。他說:「地價沒有降、房價高點盤旋,重大建設支撐的利多區域,還有可能繼續上衝。」

時代建設總經理許宏丞。王鈞生攝
時代建設總經理許宏丞。王鈞生攝

時代建設明年預計推出兩案,目前已經進場醞釀的「時代海德大廈」,位於水湳經貿九路,以跳島大陽台、玻璃及鐵件將翠綠水岸視野極大化,並落實「節氣建築」概念,產品規劃38-46坪、3-4房,現場每坪開價65萬元,總銷約25億元。

經查實登,「時代海德大廈」,總共84戶實登揭露31戶,均單價57萬元,銷售狀況不俗。代銷總監饒錦河說:「水湳經貿園區目前還處於醞釀期,未來幾年隨著會展中心、轉運站、綠美圖等陸續完工,才會進入推案爆發期,預估2025年前就能看到。」

值得一提的是,時代建設預計推出另一案,位處台中公園正對面的「福泰桔子」商旅,目前商旅已暫停營業,而該建物前身為老台中人都知道的「敬華飯店」,未來預計初步興建28層超高住宅,但尚未定案。

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