元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，執政黨這次選舉大敗，未來執政不穩、股匯市波動加大、升息隱憂未除等3大因素將造成選後房市變局陡升，購屋民眾需提高警覺。
以執政不穩來說，這次選票大幅流失，民眾對執政團隊投出了不信任票，勢必衝擊目前推動中的各項改革，未來政府施政恐更多顧忌，無法放開手施展拳腳，對房市來說並非利多。
再以股匯波動來說，近期台幣劇烈升貶，熱錢進出快速影響購屋者信心，而這次選舉結果出爐後，外資會如何判讀難以預料，後續如果熱錢快速匯出，恐使低迷的房市雪上加霜。
最後以升息隱憂未除來看，雖美國近期傳出升息步調可能趨緩，但持續升息抗通膨仍將是政策不變的基調，台灣也很難自免於外，未來繼續升息，一旦房貸利率達到2.55-3%，無力負擔房貸的民眾將明顯增加，房市後續發展不宜樂觀。
目前房市處於「買方市場」，現在想買房的購屋民眾在如今變數眾多的情勢下，建議購屋要以買對價格作最大考量，建議勿買房勿過度追價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議說：「目前中古屋有5-10%議價空間，有剛性自住需求的民眾，現在就可以進場議價。」
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