瑞光路與港墘路交叉，沿途設有超商、印刷店以及各式餐飲店家，屬於內湖的鬧區之一，住宅以中古公寓、華廈居多，根據實價揭露換算，每坪住宅均價大約57.3萬元，相較去年價漲超過1成，部分社區的單價更是逼近8字頭，例如中古公寓「大華山莊」之16.32坪的2樓戶，今年6月以總價1250萬元成交，換算單價高達76.6萬元，儼然成為內湖房價補漲路段之一。
大家房屋台北內湖店的業務李先生表示，瑞光路以屋齡超過20年的公寓、華廈為主，路段距離捷運港墘站不用10分鐘，受惠交通優勢和就業人口紅利，剛需穩定提供房市動能，這是房價攀升的主因，每坪幾乎是以1萬－1.5萬元的速度攀升，中古屋基本都站穩5、6字頭，還有部分商辦大樓單價來到7、8字頭，漲幅確實不容小覷。
李先生提到，瑞光路享有內科園區的地利條件，吸引園區人士就近置產，區域還有東環線與民生汐止線等題材，聯外交通發達不僅公車路網綿密，還有提頂大道、內湖交流道可供運用，未來房價仍具補漲空間，不過當地以廠辦居多住宅相對稀少，市場稀缺性更讓住宅成為搶手商品，目前以總價1400－2200萬元的2、3房產品最熱門，買盤就有不少內科的工程師。
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