南市今年購屋總價均價最高為豪宅建商府都建設，位於安南區大樓預售案「府都WE建築」，今年前3季實登揭露36戶，每坪成交均價33.6萬元，成交總價均價落在2641萬元；成交總價均價第二高為安平區「元翰門」，該案同為豪宅建商富立建設於國平重劃區興建55-110坪住宅，單價均價32.8萬元，總價均價2570萬元，調查發現前10大高價均價宅均低於3000萬元。
永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，在台南總價超過2500萬元的物件購屋族埋單意願就大幅降低，主因就是預算考量，在這波台積電效應導致全市房價出現大幅上揚之際，壓低坪數控制總價帶成為建商推案思維，而購屋族從過去買4房縮小到3房，買3房變成2+1或2房，整體購屋坪數減少5-8坪。
10大高總價宅中僅寶佳集團位於平實營區預售屋案「世界巨星」成交單價突破5字頭，每坪均價落在51萬元，購屋總價均價為2288萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，該案屬平實營區首場建案，也是未來市場評估整個台南房價地價最高區，目前南市不要說是5字頭，就連4字頭均價社區不多，整體新屋房市仍多以3字頭為主軸。
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