根據PTT論壇的文章，蘆洲信義路34巷的預售大樓「大鑽蘆洲首席」，這棟7層建築的2樓戶近期求售，權狀24.79坪、開價1258萬元，換算單價大約50.7萬元，文章提及全新預售明年可交屋，地點距離捷運站僅600公尺、大約10分鐘路程。
賣方更強調在蘆洲的中古電梯物件單價動輒超過50萬元，「花一樣的錢當然選新的」，吸睛內引起關注，部分網友附和表示「太便宜了吧」、「蘆洲新建案最近很少低於55萬的」，但也有人認為「這地小巷子小」，網路看法不一。
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱指出，信義路34巷鄰近捷運徐匯中學站生活圈，周邊擁有區域型商圈，交通與採買還算便利，房價有其抗跌性，不過當地老宅較多，中古屋行情單坪35－40萬元，新建案應可來到4字頭，依照現況要躍上5字頭都屬高價。
他進一步分析：「這次出售的物件總價不高，要是能再議價到貼近千萬元水位應有成交機會，買盤預期以首購族群為主，同時兼具收租市場，倘若屋況不錯推估有2%的投報率，亦可吸引投資出租買方青睞。」
針對蘆洲新案的市況，全國不動產蘆洲捷運總站的業務羅先生分析，蘆洲不少社區近年搶搭房市熱潮，房價確實水漲船高，例如光明路的新建案已見5字頭，就連光榮路鄰近捷運蘆洲站一帶，受惠人潮滾動錢潮同樣助漲房價，新案開價同步站上5字頭。
例如預售案「九揚盧登堡」每坪開價53－58萬元，包括「城市知己-維也納公寓」單價也要55萬元起，面對通膨、缺工料等營造成本攀升，雖然路段條件不同難免影響房價，但確實如該賣方所言，目前在蘆洲的新案開價已經越來越少低於5字頭了。
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