日本藥妝品牌「松本清」2019年揮軍進駐一中商圈三民路，一度引起話題，如今公告確定歇業後，現場正在進行商品促銷、結帳再打88折，吸引不少逛街民眾趕來搶購便宜貨，室內貨架上商品幾乎皆已清空。
而記者實際觀察三民路，除了「松本清」歇業外，同為日系藥妝品牌的「Tomod’s」早就在去年歇業，而附近走沒幾步路的距離，韓國美妝「ETUDE HOUSE」今年同樣收攤，另外還有不少店鋪高高懸掛待租布條，商圈顯得相當稀迷，且大多都是高租金店面。
據悉，以「松本清」店面來說，以前是服飾店「SUPER DRY」，店面地坪36坪、1∼3樓，屬於一般店鋪，曾聽聞月租金約50萬元以上，但實際租金沒有揭露。當地知名仲介郭誌蘭說：「三民路為市區主幹道，除了有學生及逛街人潮之外，主要是相中強大的廣告效益大，具有插期卡位效果。」
郭誌蘭坦言，一中商圈向來以學生族群做為消費基礎，三民路、近育才街是商圈最高租金，疫情前高峰時期行情都要50萬元以上，但目前商圈外擴效應明顯、造成消費動線改變，加上少子化、或改採視訊上課，使逛街路過人潮減少。以「松本清」這段人潮來說，相比高峰時期至少銳減3成以上。
位於三民路上的透天店面一名房東說：「疫情期間一中商圈租金有降租大概7折幅度，目前大路旁整棟透天厝大概20-30萬元左右，目前尚未復甦，至於大品牌因租金承受力高，早期確實能租得比較貴。」
在地仲介則提到，三民路上多為知名品牌大廠進駐，多數消費者習慣到實體店面試用、改以線上通路購買，但近年一中人潮銳減，廣告效益不足以支撐，自然會止血退場。
台中民眾陳小姐則認為，一中商圈有康是美、寶雅、屈臣氏屹立不搖非常久了，也常常周末打折促銷，這些日系藥妝一來價格不便宜，甚至很多「日幣當台幣」在賣，二來產品不具特殊性，其他零售通路都買得到，只有一開始會嘗鮮去逛逛而已。
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