根據實價登錄資訊顯示，近一年來海線四區預售案中的最高成交價，分別是清水「富宇大悦」的每坪32萬元、梧棲「精銳錦」的每坪34萬元、沙鹿「久樘晶漾天鵝」的每坪36萬元，以及龍井「國聚之璟」的每坪44萬元。
至於引進整棟日系書店「TSUTAYA BOOKSTORE」的梧棲百億大案「聯悦馨」，找來日本知名建築師團紀彥設計外觀，今年9月公開銷售至今，實價登錄就已經揭露262筆，最高成交價更是來到每坪35.3萬元，銷售成績不俗，也成功帶動海線區域房市買氣與賞屋人氣。
有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店協理黃崑鋒說：「以海線核心沙鹿來看，地理位置絕佳，鄰近中科、距離市區西屯區也僅需要10多分鐘，在當前市區新案動輒4~5字頭的情況下，相較CP值高出不少，因此深受首購族或中科年輕員工關注，短短3年建案開價就從1字頭衝上3字頭。」
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，最近幾年在比價效應下，房價相對親民的海線便成為了許多台中首購族、小資族的置產首選，且預估伴隨台中國際機場、特五號道路、捷運藍線、台中港科技產業園區、三井台中港Outlet第二期、台中海生館等重點建設的啟動與興建，有望磁吸更多就業人口湧入海線，帶動房市穩健走揚。
看好人口紅利及建設利多，明年包含首度進軍台中沙鹿區的龍寶建設，以及久樘開發、富宇建設、新業建設、鴻豫建設等接下來也都有推案計畫，市場預估單價站穩3字頭、甚至有望上看4字頭。
如明年新業建設位於正英路新案，規模基地近兩千坪，興建地上15樓，主力2-3房，目前正在申請建照，預計上半年推出，單價估3字頭，規模最大。
對於預售兩房含車總價動輒千萬元，東森房屋台中沙鹿加盟店經理蕭茗馥建議，沙鹿車站周邊的目前買賣交易熱度高，該區塊因發展較早、商圈成熟，總價700-800萬能買到輕屋齡的2房宅，很適合預算有限的小資族、首購族。
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