台灣房屋統計實價登錄「預售屋建案備查」資料，今年全台中市已推出241筆預售新案，總戶數達2萬119戶，其中戶數最多的行政區，由量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以3100戶居次；第三到第五名依序為太平區2261戶、烏日區1875戶，以及梧棲區1569戶。
近年推案密集到出現「賞屋一條街」的北屯區，2022年的預售推案戶數卻少於西屯區屈居第二，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中解釋：「北屯今年雖已有44筆預售新案釋出，但逾三分之一集中在低密度開發的14期重劃區，所以單一個案的總戶數，多半在100戶以內，今年尚無300戶以上的大案登場。」
反倒是西屯區今年有「國雄無双」、「VVS1」等逾500戶的指標案亮相。另外西屯七期的「蘿曼蘿蘭」、「市政新鋭」等案的量體也超過300戶，在大案力挺下，西屯區推案總戶數卻超越北屯勇奪第一，預售平均房價穩坐5、6字頭。
受大案加持推升戶數的不僅西屯，烏日更具代表性，目前總戶數達1875戶的烏日，有超過6成的量體，是由台中高鐵站前的「大華縱橫」一案貢獻，規模超過1100戶，是今年台中戶數最多的新案，也讓烏日重磅鉅案力拱下，躋身台中預售總戶數的前五強之林，單價4字頭。
「大華縱橫」專案經理江定軒說：「相較於其他高鐵站點，台中高鐵具有房價優勢、未來附近還有其他千戶造鎮案推出，以及超級娛樂城議題，未來5年內發展可期，吸引不少外地客搶進。」
值得一提的是，中區、石岡區及和平區等三區，今年推案數仍掛零。台灣房屋台中豐原特許加盟店店東許誌偉說：「預售推案掛零的行政區，人口數均居台中市末位，房市需求相對淡薄。」
至於台中車站前的中區，陳定中指出，雖然位居市中心，但由於佔地狹小且開發早，土地資源稀缺，需藉由老屋整合才有辦法取得土地推案，加上中區以商業發展為主，住宅市場的熱度較低，因此僅偶有新案釋出。
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