新北市三重的集美商圈鄰近菜寮、三重站，挾帶雙捷運優勢成為購屋熱區，最近就有民眾想買房，預算大約1500萬元左右，希望入手室內16坪以上、屋齡20年內等滿足各項條件的大樓，儘管遭到網友吐槽「完全符合需求的社區很少」，不過根據專家說法，只要慎選路段還是能找到心儀的物件，例如成功路上就有機會入手屋齡10年左右的大樓2房，每坪要價5字頭亦符合預算，不用擔心無房可買。
三重集美商圈大致由中正南路、成功路、重新路圍繞，當地以集美國小、三重中學、集美街為核心，鄰近捷運菜寮、三重站，挾帶雙捷運優勢還有集美國小的明星學區，向來受到購屋族歡迎，PTT論壇最近就有一篇文章，作者自稱想在商圈尋找屋齡20年內的華廈或大樓，還要求主建物超過16坪、至少2房格局而且樓高最好超過5樓，多項要求引發網友留言，有些人表示「我也來+1」，同時也有觀點認為「完全符合的應該難」，網路看法呈現兩極。
住商不動產三重忠孝橋加盟店的業務江小姐表示，集美商圈的住宅屋齡普遍超過20年，不過產品選擇相當多元，目前華廈大樓每坪來到4、5字頭，依照該民眾的購屋條件，慎選路段還是有機會入手心儀的房子，屋齡還更年輕，包括成功路就能找到屋齡10年左右的大樓，例如當地的中古社區「翔譽A+雙囍特區」，近期成交總價大約1100－1338萬元，預算1500萬元內仍可入手2房格局，完全符合民眾的需求，不至於無房可買。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，集美商圈銜接新莊與台北市萬華區，還有菜寮、三重站的雙捷運優勢，商家林立而且交通暢通，還能迅速串聯大台北地區，原本就是購屋族前進三重的首選，住宅單價普遍落在4字頭，新案則是站穩5字頭，部分品牌建商來到6字頭，不過房價相較一橋之隔的台北西區仍是便宜，千萬元就有機會入手25－30坪的產品，因此發展成為換屋熱區，買盤不乏來自台北的換屋族。
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