根據591，目前85大樓待售套房多達數十間，未扣除重複件數近90間，坪數11.9-31.4坪、價格最低143萬起、最高850萬，屋主開價每坪18-33萬。
在眾多待售套房中，不乏降價物件，例如其中一間29樓套房原先開價498萬，而後改為439萬，降價59萬、降幅11.8%。
這些套房的屋主和房仲主打面海景、街景、山景，甚至還有「買套房送美食街攤位」，位於17樓約27坪，開價468萬，是該樓唯一一戶買套房就送B2三角窗攤位，包含租約至2024年6月底，每月租金8000元。《壹蘋新聞網》致電詢問房仲，尚未得到回應。
「高雄85大樓」位於苓雅區自強三路1號，為亞洲新灣區發展核心，屋齡23年，主要為10-28坪小宅，總戶數共1560戶，總樓高35、85樓，規劃住宅、套房、商辦、店面。該案生活圈十分便利，大樓內部有7-11超商、提款機，區段為三多商圈、亞洲新灣區優質地段，鄰近高雄展覽館、高雄圖書總館、流行音樂中心、輕軌等重大建設，還有Costco、好市多、家樂福、IKEA、大遠百、SOGO百貨，吃喝玩樂、生活和交通機能完備。
根據實價登錄，該樓今年交易約30來戶，扣除含裝潢費戶別，單價12.4萬-近22萬、總價120萬-418萬，屬於總價低好入手的產品，不過近2年待售戶別多，有倒貨的情況。
台慶不動產亞灣區中華加盟店專案經理莊豐隆表示， 85大樓套房分布廣，包含15-35樓，分為「內圈」、「外圈」，「內圈」套房的視野向外看只有中庭，而「外圈」套房的視野面向大樓的風洞、街景、海景，其中又以海景套房最熱門。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠表示，85大樓在景氣好的時候，曾吸引投資者一次買好幾間套房，再轉租給旅宿業者經營日租套房，高峰期每天可租500元，不過近3年受疫情影響，很多旅宿業者紛紛退租，加上日租套房愈趨嚴格，市場縮水，房東留著房子也沒用，只好將閒置物件打包出售。陳志遠認為，現在短期之內還看不到景氣反轉生機，就算地段再好，也沒有用，買方多抱持觀望態度，導致價格短時間也拉不上來。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
