藝人林志玲在2016年5月以1億5700萬購入中正區豪宅「力麒麒御」16樓露臺戶，共210.48坪，單價88.41萬，隨後在2018年6月以總價1億6100萬賣出，換算單價89.4萬，短短2年帳面增值400萬，當時被外界稱讚，投資眼光相當精準。
不過，以2018年時間點來說，當時確實賣價不錯，但如果再晚一點賣，放長線釣大魚，收益會更佳。
今年同一區段新豪宅案推出，單價站穩百萬以上行情，位於重慶南路三段的「新光人壽總統傑仕堡」，為地上17、21樓、地下3樓，規劃60-70坪、共108戶，為目前中正區線上銷售最大案。
根據實價登錄揭露5筆成交紀錄，單價140-166萬、總價8800萬-1.04億，其中19樓在今年7月以總價1.04億成交，換算單價166萬，創下重慶南路三段老城區的新高單價。
根據導航，「力麒麒御」和「總統傑仕堡」兩棟豪宅相距400公尺，步行僅約5分鐘，近年區域房價大幅提高，因此業內人士認為，「志玲姊姊賣太早了，少賺很多」。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，兩棟豪宅相比，「總統傑仕堡」地段和區位條件較理想，不過「力麒麒御」近年行情也大幅提高，根據實價登錄，今年8月「力麒麒御」12樓戶以總價1.37億成交、單價102.14萬，近年社區行情90-100萬出頭，藝人林志玲若持有到去年市場大好的時候再售屋，以成交單價100萬計算，該屋售價約1億7848萬，相比2018年的售價1.61億，等於多賺1748萬。
她進一步分析，在前一波2016年不景氣時很多豪宅降價賠售，總價幅度降了1成以上，而林志玲賣房的時間點在2018年房市剛從谷底翻身，估計藝人置產賣房是有設定獲利成長率，在市場回溫時達到獲利期望就盡早了結。
房市專家何世昌表示，該區豪宅行情上漲主因受市場熱錢帶動房地產景氣成長，近年房價明顯上漲，以及附近新豪宅「總統傑仕堡」帶動，中古屋產生比價效應，當新屋成交單價140-166萬，中古豪宅單價100萬出頭就相對划算。
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