今年房市丕變，已有民眾開始期待，建商和代銷將如何因應，是否會降價求售。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，當市場降溫，建商的因應策略通常選擇延後開案，一方面是希望晚一點賣價格會更好，還有再醞釀一段時間，等到開案可以累積更多成交的氣勢。
謝哲耀說，個別業者主打低首付5%，再搭配較長的工程期，讓買方付款方式相對輕鬆，甚至有建商提出貸款方案給消費者分期繳納，對預算有限的首購族來說，接受度高；高雄另有預售案祭出買房送家具方案促銷，而成屋案如鳳山的「菁英匯」也推出2房實品屋包含家具出售，總價約1千萬。
高雄市不動產開發公會榮譽理事長黃烱輝表示，近2-3年台灣房市近乎瘋狂，因此出現搶房、排隊買房等不正常現象，房市處於激情狀態，若一直持續下去，民眾和社會早晚要受不了。自從政府開始打炒房，央行升息、國際政經局勢等影響下，房市降溫，現在算是回歸正常狀態，相較於這2-3年雖然是往下的趨勢，但是從二、三十年的長線發展來看，房市是在回歸正常，市場以自住客為主，朝健康的方向發展。
北部業者創意家行銷襄理古明峻表示，在市場利空消息比較多的狀況，雙北地區的建案為了吸引客戶上門，也陸續祭出簽約送家電、當天下訂就送好禮、賞屋送小東西等活動。整體來說，目前市場以剛需買盤撐場，鎖定首購、換屋族的建案，坪數20-50坪銷售較順利，也相對安全，受到景氣波動的影響較小，反而是大坪數建案和屢創區域高價的建案，才有可能價格修正。
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