台北市內湖區近年房市火熱，受惠科技園區以及捷運改善交通等利多，房價更是水漲船高，例如江南街一帶的中古屋房價從6年的4字頭，如今跳漲來到6、7字頭，更有社區成交突破8字頭，根據專家說法，當地房價走高與地段良好有關，鄰近捷運站點還有企業聚落，就業人口推升買、租屋需求，連帶拉抬區域房價，目前以總價1700－2300萬元的2、3房產品最熱門，買盤則以在地換屋族為主。
江南街與瑞光路、文德路交叉，商家林立而且途經瑞陽公園，兼具生活踩滿機能和綠地條件，住宅以公寓及華廈居多，根據實價揭露換算，每坪住宅均價大約62.8萬元，相較去年價漲超過1成，尤其部分屋齡15年左右的大樓更是逼近8字頭，例如屋齡17年的中古大樓「皇翔維也納」，49.39坪的4樓戶今年5月以總價3328萬元成交，單價拆算車位高達86.5萬元，儼然成為內湖房價漲勢猛烈的路段之一。
信義房屋內湖港墘店的業務賴先生表示，江南街周邊有運動中心、學校以及萬坪公園綠地，加上鄰近捷運港墘站，生活機能相當完整，站點周邊還有企業及媒體據點，就業人口推升買、租屋需求，剛需穩健得以拉抬房價，尤其套房每月租金最高能有2000元，15坪左右的套房月租就超過2萬元，收租表現穩定同樣對房市帶來加分，買盤則以具有地緣關係的換屋族為主力，目前以總價1700－2300萬元的2、3房產品去化最快。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，自從文湖線通車帶動內湖的購屋需求，儘管沿線的新大樓價格偏高，中古屋因單價較低仍有穩定客群，還有台北市門牌的優勢，因此頗受市場青睞，其中江南街擁有靠近捷運、穩定租屋人口的地段條件，自住或投資置產兩相宜，住宅剛需穩健挹注房價動能，這是造成價格上揚的關鍵，房價已有邁向7字頭的趨勢。
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