小檜溪與經國、中路並列桃園區三大房市熱區，推案3年前搭上房市多頭，小檜溪新案從單價2字頭，跳升至4字頭，如今又有指標個案躍上5字頭，創下區域新高價；中路新案均價40-45萬、經國新案均價40萬出頭
「遠雄夏沐」基地位於民光東路、春日路口，正面音樂之林公園綠地與南崁溪水岸，主打公園、河景第一排，樓高22層，共計167戶，實登揭露，今年7、8月包含4～14樓等有11筆交易紀錄，其中6筆破50萬大關，最高為14樓54.2萬，刷新小檜溪新天價。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，「遠雄夏沐」平均開價56萬，有河景戶別開到6字頭，開價為小檜溪最高，因具備景觀優勢、區段條件佳，單價衝到5字頭，還算相對合理。
除「遠雄夏沐」，區域線線上銷案有「三本四季」、「三本大序」、「國王之森」、「昭揚天賦」、「昭揚天濤」、「合康檜邑」、「定泰臻翫」等，目前以中大坪數為主，整體成交平均單價落在4字頭。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴說，小檜溪擁高綠覆率、水岸景觀，且近舊有商圈不遠，故單價推出的2字頭，短短3年最高到5字頭，不過，面臨房市降溫，整體銷售率下降，房價要再創高並不容易，建商則多用送裝潢、家電等行銷手法堅守價格，民眾若瞄準新案，將有更多空間向業者爭取相關優惠。
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