全台低於千萬透天厝僅存5縣市　1離島4偏鄉

台南連續地震　氣象署：未來3天有規模4.5以上餘震

2022/10/25 11:40 壹蘋新聞網 / 陳慈恩綜合報導

【地產中心／台北報導】全台透天厝價格攀漲，今年第三季平均總價不到1千萬的縣市僅剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣，要在1千萬元內買透天越來越難。

工料雙漲讓透天新案開價攀高，拉動新透天及中古透天價格，全台千萬元以下透天越來越少。資料照片

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，除了資金因素，先前工料雙漲讓透天新案開價攀高，拉動新透天及中古透天價格，也因此，許多透天主力縣市因總價漲勢凶，迫使財力有限的首購族、小資族改購買華廈或大樓，加上土地取得成本越來越高，過去透天為主的區域，新案規劃逐漸走向大樓及華廈。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，許多買方為不受上下樓層鄰居干擾而偏好透天，且透天如產權單純，具有進可攻退可守優勢，頗獲投資人青睞，然而有些土地使用分區未必為住宅用地，卻做住宅使用，提醒買方入手前務必確認土地使用與購置目的是否相符，以免後患無窮。

★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！

★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！

壹蘋娛樂粉專

壹蘋新聞網粉專

★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！

★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！

壹蘋娛樂粉專

壹蘋新聞網粉專

透天厝

點擊閱讀下一則新聞

楠梓再創新高　茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%

【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓楠梓房價持續走揚，當中房價更出現茂德機構預售案「高大之森」一枝獨秀，最新實登揭露出現1戶單坪46萬元，改寫楠梓房價紀錄，然而過去網友在LINE群組不斷釋出成交5字頭訊息，至今尚未見實登揭露，《壹蘋新聞網》調查，該案就全案已揭露300戶實登，4字頭成交量為44戶，佔比目前揭露量僅14.6%，多數仍為3字頭單價。

地產王

2024/08/02 07:59

同屬北市房價落差大　中山區植福路單坪均價破200萬元

【地產中心／台北報導】台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，含金量最高，而單價最低路段則是由北投區中山路勝出，價格最親民！

財經股市

2023/06/15 08:53

殯葬王病逝｜李世聰家族曾豪擲13.7億現金打包文華苑頂樓　創豪宅成交價之冠

【生活中心／台北報導】龍巖集團李世聰家族財力雄厚，跨足飯店業。去年傳出北市松山區頂級豪宅「文華苑」，睽違3年沒交易後迎來新住戶，14樓頂樓戶連同14個車位逾700坪，買方背後大股東就是李世聰家族，交易金額高達13.74億創下當年豪宅最高總價無貸款交易。

財經股市

2023/03/08 18:50

太貴買不起　澄清湖圓山特區年售不到70戶

【記者葉家銘／高雄報導】澄清湖畔圓山特區屬高市早期豪宅聚落，然而即便區段綠地充足休閒機能家，早期亦被塑造成為高雄版陽明山生活圈，但近年來房市交易冷清，依《樂居網》顯示，過去5年成交量均低於70戶，專家分析，消費機能不足但地價房價偏高，導致首購與換屋族置產意願低。

車市

2023/01/29 12:27

高雄買屋真的好難　每5戶就有1戶成交至少3字頭

【記者葉家銘／高雄報導】依據高市地政局揭露去年高市屋齡1年內新成屋每坪成交均價已達29.75萬元，較2021年24.27萬元提升22.5%，當新屋成交均價已逼近3字頭，也讓購屋族買房壓力倍增。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，高市去年成交單坪3字頭與以上房屋，佔全市大樓華廈建物約20.1%，換言之每5戶就有1戶屬3字頭與3字頭以上房價宅。

車市

2023/01/28 13:43

高雄房市怪象　小宅豪宅房價均屬5字頭行情

【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高，但這波漲勢僅對中小坪數住宅產生作用，豪宅買氣依舊冷清，對於過去豪宅房價天花板，由國揚建設於亞洲新灣區所創下的單坪68.66萬元，仍絲毫未受影響。然而超級豪宅賣5字頭成交價，市區精華地段小宅同樣也屬5字頭行情，呈現豪宅小宅單價相近僅坪數不同怪象。

車市

2023/01/28 10:02

房價太貴買不起　台南購屋偏好近5成買大樓

【記者葉家銘／台南報導】過去「有土斯有財」購屋思維，因近年來地價不斷提升，導致購屋偏好出現改變，該現象也讓台南房市買氣出現透天買氣式微，依據財團法人金融聯徵中心統計，台南去年前3季有高達46%選購大樓與華廈，選購透天厝也從縣市合併初期5成下滑到目前僅剩37%。專家分析，購屋族並非不想買透天，而是買不起透天，導致購屋需求轉向成大樓。

車市

2023/01/27 13:06

高雄晚1年購屋多花57萬　買大樓華廈門檻直逼千萬元

【記者葉家銘／高雄報導】前年下半年至去年上半年，高雄迎來史上最大房價漲幅，新屋房價單坪大漲6-10萬元已成常態，也讓民眾購屋門檻再度拉高。《壹蘋新聞網》委託僑馥建經針對近2年高市大樓及華廈交易熱區統計，14個行政區平均購屋總價帶從2021年914.7萬元提升到去年972.2萬元，年增57萬元，當中購屋門檻最高位於鼓山區，已連續2年購屋平均總價突破1600萬元。

車市

2023/01/27 11:20

桃園捷運購屋指南　這一站去年漲最多

【記者楊明峰／桃園報導】桃園市為大台北「脫北者」移居第一站，不少人瞄準捷運沿線購屋，元宏不動產加值服務平台統計，2022年桃園唯一通車的機場線捷運站點，以龜山A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，其次依序由青埔高鐵特區的「領航站」及「桃園體育園區站」，分別以23%與13%，位列亞、季軍。至於龜山「長庚醫院站」與中壢「環北站」則以年漲8%並列第四。

財經股市

2023/01/27 11:10

投資人關注俄烏戰爭局勢　美國股市近乎平盤開出

【國際中心／綜合外電】投資人靜待美國商業活動數據，並關注烏克蘭與俄羅斯之間的地緣政治緊張局勢，華爾街股市主要指數今天近乎平盤開出。

財經股市

2024/11/22 23:15

全台人口密度最高　永和樂華夜市店面成新北店王

【地產中心／綜合報導】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。

地產王

2024/11/22 23:10

10年屋齡購屋熱區　中南部800萬元有譜

【地產中心／綜合報導】新屋房價高，10年內屋齡住宅則兼具規劃與總價優勢，房仲業者根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，北部以淡水CP值最高，而台中的梧棲、清水與高雄楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武等區段，都有機會以總價800萬元購屋。

地產王

2024/11/22 23:02

一週天氣預報 - 陰晴不定伴隨偶有陣雨

【天氣小幫手】本週台灣各地天氣變化多端，北部地區如台北市多雲到陰天，氣溫介於14至26度間，進入週末偶有短暫陣雨

生活

2024/11/22 23:00

MAMA｜ROSÉ合體火星人布魯諾嗨唱《APT.》！BTS當兵中橫掃大獎5冠王

【記者陳薇安／綜合報導】韓國「MAMA大獎」（MAMA Awards，前身為亞洲音樂大獎Mnet Asian Music Awards）今年連辦3天，繼昨天在美國頒獎後，今、明2天在日本大阪京瓷巨蛋登場。天團「防彈少年團」（BTS）雖然正在當兵，但人氣不減，智旻拿下四個大獎之一的「粉絲選擇年度獎」。女子天團「BLACKPINK」主唱ROSÉ與火星人布魯諾（Bruno Mars）合作的夯曲《APT.》紅遍全球，2人除了一起現身領獎，更首度現場演唱該曲，嗨翻全場。

娛樂時尚

2024/11/22 22:48

台南連續地震　氣象署：未來3天有規模4.5以上餘震

台南今天晚間發生多起地震，中央氣象署說，主因是菲律賓海板塊跟歐亞板塊擠壓的能量往西，在脆弱地方造成地震活動，未來3天不排除有規模4.5以上餘震。

生活

2024/11/22 22:37

2024/11/22 22:20