《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對高雄各區出生率調查發現,仁武區出生率為9.4‰高居全市之冠,其次是楠梓區8.1‰與橋頭區7.5‰,另大寮與小港均超過7‰。

永慶不動產楠梓德賢德惠加盟店總經理黃俊宏表示,5大出生率較高行政區均位於高雄蛋白區,該現象與首購族因購屋預算考量,大量至郊區置產有關,而該類首購客多屬年齡25-40歲客源,造就區域出生率提升。

高雄市出生率前5高行政區新成屋平均成交單價
高雄市出生率前5高行政區新成屋平均成交單價
高雄市出生率前5高行政區中古屋平均成交單價
高雄市出生率前5高行政區中古屋平均成交單價

出生率最高的仁武近1年新屋房價從每坪23.1萬元提升到27.7萬元,增幅近2成,而受惠台積電效應的楠梓房價每坪從20萬元提升到26.3萬元,增幅有31.5%,而區段有著橋科建置議題的橋頭房價則出現38.9%增幅。豐匯地產總經理施棟瀝分析,因營建成本大幅提升導致目前地上15樓建案,每坪興建成本已拉高到13-14萬元,加上高漲地價與工資,蛋白區新屋已全面3字頭成交市況。

仁武成為高市出生率最高行政區,而為提升首購族置產意願,今年第4季浤圃建設將推出大樓預售案「希望之星」,與國內最大婦嬰用品「娃娃世界」異業合作,未來將推出購屋享贊助金折扣,施棟瀝表示,目前活動內容尚待最後確認,建案預計選後進場,而接待中心樣品屋亦與娃娃世界配合,打造專屬嬰兒房展示區。

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