最新實登揭露，「西華富邦」35樓戶，含3個地下車位，共計177.27坪，今年8月以總價3.3億成交，拆算車位單價約223萬，經查，由宜華國際劉家，出售給王姓外籍人士。
大家房屋企研室副理郎美囡分析，依據實價揭露，「西華富邦」中低樓層建商可售戶數少，購置該社區非二手新屋，多在27樓以上，近1年該社區成交價約每坪225萬，由於高端買方回籠豪宅市場，「西華富邦」有商業名流入住，頗具指標性，故房價表現穩健，這次35樓戶成交單價，雖略高於去年正上方36樓，整體尚在行情內。
至於「西華富邦」35樓戶為今年下半年至今，包含大直「代官山」、松山「潤泰敦峰」、大安「信義聯勤」等的第七筆單價200萬豪宅，顯見豪宅市場，在整體房市買氣降溫，表現穩健。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，金字塔頂端高端族群，多將豪宅買來自住自用，占整體交易量稀少，不太受到整體景氣波動干擾，如台中七期在房地合一稅當年首波實施之際，價格表現穩定，顯示富人強調舒適宜居、身份象徵、資金去化等需求，購置豪宅仍不手軟，除非是低樓層或規劃有缺點的產品，才會吸引投資客群進駐，價格相對較受波動。
陳炳辰分析，這次購置名氣與樓層座向均有一定水準，可賞水岸景觀，兼具豪宅身價，襯托富人身分，未來保值性性，價格表現穩健。
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