麗寶集團近2年在台北港一帶，累計約以135億，購入住宅、產專區、商業、娛樂專用特區共計4.5萬坪，其中娛樂專區高達3萬坪規模最大，將待淡江大橋完成後，啟動相關開發計畫，初步將朝複合型商務特區方向開發，添增八里房市未來想像空間。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，八里向來缺乏大型公共建設，近年才有淡江大橋即將完工，樂見民間投資挹注，為地方迎來改變新契機；不過，八里公共運輸不如市區有捷運便利，加上人口少、內需低，僅能透過快速道路路網，拉近沿線房市高價區的外來人口，如中和、三重、蘆洲一帶客層。
何世昌直言，八里房市最大亮點就是相對低價，目前新案單價普遍2、3字頭，線上銷案有「春城台北港」、「勤樸天闊」、「勤樸天湛」等案，因成屋餘屋量體不大，房價還略高於淡海新市鎮。未來待開發商定位明確後，區域房市才有機會大躍進。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，八里屬新北蛋白區，近年受整體房市多頭帶動，房價有明顯成長；建商雖大舉獵地蓄勢開發，但當地缺乏生活機能、就業題材、發展話題，要離發展成熟仍有一段時間，尤其在房市緊縮下行階段，不建議民眾搶先布局，應待建商開發明確、房市景氣明朗時，再下手也不遲。
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