台北市松山區指標豪宅「潤泰敦峰」位於市民大道四段,屋齡2年,共82戶,總樓高23樓,為潤泰創新在2012年以近82億向飲料業者黑松標下興建,完工後與「文華苑」、「華固名鑄」並列松山區三大豪宅。

「勝輝馥敦」位於市民大道四段37巷。陳明中攝
「勝輝馥敦」位於市民大道四段37巷。陳明中攝

根據《樂居網》,「潤泰敦峰」近一年平均單價近200萬,交易熱絡,光是今年就賣了17戶,為95-137.55坪、單價176-239.8萬、總價1.53億-2.5億元。

據了解,「潤泰敦峰」吸引多名企業主、富豪等層峰人士置產,根據媒體報導,廣為人知的是2021年5月有位神祕女富豪豪砸5.8億掃樓,買下6、8、9樓共3戶,唯獨跳過7樓不買,當時引發外界好奇和討論;其他知名住戶還包括可成科技董事長洪水樹、「殯葬大亨」萬安生命前董座吳珅篁的家族投資。

不過,想和富豪當鄰居,不一定要買上億豪宅。同樣位於市民大道四段,近期有預售案「勝輝馥敦」推出,地上7樓、地下1樓,共16戶住家、規劃8-14坪套房住宅,每坪開價170萬。該案距離「潤泰敦峰」僅180公尺,走路2-3分鐘,房價卻差了10倍,等於一間「潤泰敦峰」可買10間「勝輝馥敦」的套房,算是與富豪為鄰,而且區段鄰近微風廣場、東區商圈,生活機能相當完備。

現場銷售人員表示,該案開賣不久,人氣不錯,現有推出廣告戶1388萬起,首付只要38萬,因地理位置靠近東區,總價相對較低,區域有信義、大安區的來客比例也比較高。

住展雜誌研發長何世昌表示,近期松山區預售案「勝輝馥敦」主打1388萬可以買8坪左右的套房,為台北市中心目前在售最低價的新案。目前松山區的在售新案業者不約而同多以總價為考量,規劃3房以下小宅,其中套房屬於入手門檻最低的產品,不過須留意,購買套房坪數小,室內格局可能不夠漂亮,或不夠適合居住等問題。

後台這樣做★快點加入《壹蘋》Line,和我們做好友!★

壹蘋娛樂粉專

壹蘋新聞網粉專

壹蘋地產王


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%