台北市的大稻埕早期以南北貨、布匹等交易聞名，屬於知名觀光景點，其中延平北路二段受惠近年房市增溫，住宅均價至少6字頭，相較去年均價仍見4字頭漲勢猛烈，部分相對年輕的社區已來到7字頭，根據專家說法，價漲原因與近兩年整體房市增溫有關，買氣復甦造成區域出現跟漲效應，只要是房價5字頭的產品都能快速去化，買盤以在地客為主，普遍為自住用途，目前以總價1500萬元以內的2、3房產品最熱門。
延平北路二段與民生西路、歸綏街等交叉，沿途商家林立還鄰近捷運大橋頭站，生活採買和交通機能便捷，屬於大稻埕生活圈的重要道路。根據實價揭露，當地成交主力為中古華廈、大樓，住宅均價從每坪43萬到78萬元不等，華廈均價普遍4字頭、大樓6字頭，整體相較去年價漲大約1成，新舊屋每坪落差可達2－3字頭，房價呈現兩極化趨勢。
永慶房屋捷運雙連直營店的業務林先生指出，延平北路二段坐落大稻埕正核心，還有捷運加持，住宅剛需穩定原本就是交易熱區，近年適逢房市復甦拉抬行情，屋齡40年的公寓單價逼近6字頭，屋齡20年的大樓每坪至少65萬元，房價6字頭成為住宅地板價格，相較去年均價仍見4、5字頭漲勢猛烈。
他補充說：＝房價攀升除了與房市增溫有關，當地老宅有都更及危老潛力，有助帶動房市發展，新案開價已見7字頭拉抬區域行情，中古屋價格連帶跟漲，目前以總價1500萬元內的大樓2、3房最熱門。」
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，延平北路二段近年住宅均價遊走5、6字頭字頭，相較其他地區仍屬平穩，房市具有抗跌特性，再者大同區房價屬於台北中價位，買盤多以具有地緣關係者為主，新推案大多訴求在地換屋客群，房價基本跟著大盤走，漲勢主要受到近兩年買氣復甦，市場出現跟漲效應，預期在通膨等因素影響下，房價將為遲緩漲格局。
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