成立十年的實價登錄網站,累計瀏覽人數突破兩億人次大關,是政府公開資訊網站中流量最高的網站,每月固定於1、11、21日更新市場物件資訊,民眾可自行上網查詢案件最新進度,但過去民眾若要查詢揭露日期,須電話詢問管轄地政事務所,造成諸多不便。

台中市地政局長吳存金表示,地政局首創的「實價登錄揭露期程查詢網頁」,從使用者角度出發,民眾及不動產業者可即時查詢買賣、租賃及預售屋實價登錄案件揭露日期,操作簡單、方便,無須再透過電話詢問,讓資訊更透明、即時。

過去因物件成交價過高或過低,價格資訊被隱匿,未來這些被隱匿的資料查詢結果為「交易價格未揭露」或「受理機關作業中」者,買賣方可自行向轄區地政事務所詢問詳細原因。地政局提供
過去因物件成交價過高或過低,價格資訊被隱匿,未來這些被隱匿的資料查詢結果為「交易價格未揭露」或「受理機關作業中」者,買賣方可自行向轄區地政事務所詢問詳細原因。地政局提供

此外,過去因物件成交價過高或過低,時常被詬病的選擇性隱匿,實際查詢「實價登錄揭露期程查詢網頁」,未來這些被隱匿的資料查詢結果為「交易價格未揭露」或「受理機關作業中」者,買賣方可自行向轄區地政事務所詢問詳細原因。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中肯定這項作法,但也認為實價登錄功能可以再全面升級,一來是資料更新不即時,2個月作業時間稍嫌太久;還有預售屋的地點說明不夠具體,常常只寫某某路旁,或只寫路名,除非點進明細去核對地號,不然消費者仍不易辨認實際基地位址。

全球居不動產情報室總監陳炳辰建議,中央與地方政府資料揭露不同步,有時不太理解揭露標準為何,另外不同型態的建物應該有明確區隔,同時,也建議規劃初階的統計資訊,如區域平均單價,對使用者更為方便。

★快點加入《壹蘋》Line,和我們做好友!★

壹蘋娛樂

壹蘋新聞網

壹蘋地產王


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%