忠孝復興商圈周圍新案齊發。翻攝googlemap
捷運忠孝復興站商圈，現以三圓建設「台北之星Diamond Towers」總銷約450億元最大，其次為今年第四季將進場的100億「連雲玥恒」。「富邦忠孝懷生公辦都更案」上周已舉行開工典禮，將打造27層SC住商大樓，預估可創造百億元的總銷價值，至於富邦分回可銷售住宅，總銷與單價並未定案。
大華建設位於捷運忠孝復興站1號出口旁的都更案，基地面積約275坪，預估總銷約40億左右，仍在辦理都更審議程序中。至於「連雲玥恒」旁的連排老透天，則有德杰建設砸2億餘元買下其中1間透店，更掛起看板宣示插旗當地都更的企圖。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，東區過去居住機能、地段、名氣上，都有一定價值，隨著商圈店面沒落後，各家深耕多年的都更或危老，近年逐漸開花結果，陸續啟動改建，可望將該商圈城市風貌改頭換面，將繼大安森林公園以後，成為新一代高價宅聚落。
有禾布可行銷副總黃亭凱分析，以忠孝復興商圈即將完工的預售小宅「志榮BR4」來看，最高單價成交到170萬，如今隨著造價、工資上漲，區域新案若是規劃小宅，單價有望挑戰200萬，但均價要攻佔200萬，仍要挑戰買盤接受度，不過，若基地有條件規劃出中大坪數產品，整體氣派度與質感有所提升，單價200萬應不成問題。
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